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Tolle Lage -Tolle Wohnung - Großzügige Raumaufteilung

Wohnung zum Kauf in Aichach Friedberg Kreis, Bayern · 86551

Kaufpreis

358.000 €

3

Zimmer

1

Bad

88 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

4.068 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 88 Quadratmetern Wohnfläche ein praktisches Zuhause im zweiten Obergeschoss. Das Objekt wurde im Jahr 1984 erbaut und zuletzt im Jahr 2015 modernisiert, was für einen soliden Gesamtzustand sorgt. Die Raumaufteilung umfasst neben den Wohnräumen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ausstattung -Zentrale Lage von Aichach (Schulzentrum und Auffahrt B300 in der Nähe) -Die Wohnung befindet sich in einem 9 Parteien Haus -Gepflegte Anlage -Günstige Unterhaltskosten -frei nach Vereinbarung -Keller im Preis enthalten -KFZ Stellplatz -Küche Lage Die Immobilie liegt in Aichach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem Abendgestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
358.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.800 €)
1.530 € / Monat
20% Eigenkapital (71.600 €)
1.360 € / Monat
30% Eigenkapital (107.400 €)
1.190 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 430 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Auf Anfrage

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Kaufpreis

358.000 €

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