Viel Platz in ruhiger Lage mit 3.500 m² Grundstück und Nebengebäuden

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostprignitz Ruppin Kreis, Brandenburg · 16833

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

3.229 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung ca. 170 m² Wohnfläche acht Zimmer zwei Küchen zwei Badezimmer Ölheizung Kamin Keller Terrasse Garage zusätzliche Stellplätze mehrere Nebengebäude Werkstatt- und Lagerflächen eigene Grundstückszufahrt eingefriedetes Grundstück eigener Brunnen alter Baum- und Obstbaumbestand großzügige Garten- und Freiflächen Glasfaserausbau nach aktuellem Kenntnisstand in Planung

Lage Das Anwesen befindet sich in Wall, einem Ortsteil der Gemeinde Fehrbellin, in einer ruhigen und ländlich geprägten Umgebung nahe Kremmen. Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die großzügiges Wohnen, Natur, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Wall liegt zwischen dem Karwer und dem Beetzer Luch. Nach Angaben der Gemeinde bestehen werktägliche Busverbindungen unter anderem in Richtung Beetz-Sommerfeld, Kremmen und Oranienburg mit Anschlüssen an den Regionalverkehr. Das Grundstück bietet einen freien Blick in die umliegende Landschaft und gleichzeitig eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften.

Sonstiges Eine zusätzliche Ackerfläche von ca. 1,5 Hektar kann nach gesonderter Vereinbarung zusätzlich erworben werden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sonstiges Der Energieausweis wurde beauftragt und befindet sich derzeit in Erstellung. Die Energiekennwerte werden nach Vorliegen ergänzt.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.500 m² in sehr ruhiger, ländlicher Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen und zwei Badezimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einliegerwohnung eignet sich unter anderem für mehrere Generationen, als separater Gästebereich oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. In den vergangenen zehn Jahren wurden verschiedene Gewerke erneuert beziehungsweise modernisiert. Hierzu gehören unter anderem die Heizungsanlage, die Fenster sowie Dämmmaßnahmen. Das Wohnhaus verfügt zudem über einen Keller, eine Terrasse, eine Garage und mehrere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist das sehr großzügige Außengelände mit gewachsenem Baum- und Obstbaumbestand. Mehrere Nebengebäude bieten zusätzliche Flächen für Werkstatt, Lagerung, Hobby oder Tierhaltung. Der freie Blick über die angrenzende Landschaft sowie die ruhige Umgebung unterstreichen den besonderen Charakter des Anwesens. Ausstattung ca. 170 m² Wohnfläche acht Zimmer zwei Küchen zwei Badezimmer Ölheizung Kamin Keller Terrasse Garage zusätzliche Stellplätze mehrere Nebengebäude Werkstatt- und Lagerflächen eigene Grundstückszufahrt eingefriedetes Grundstück eigener Brunnen alter Baum- und Obstbaumbestand großzügige Garten- und Freiflächen Glasfaserausbau nach aktuellem Kenntnisstand in Planung Lage Das Anwesen befindet sich in Wall, einem Ortsteil der Gemeinde Fehrbellin, in einer ruhigen und ländlich geprägten Umgebung nahe Kremmen. Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die großzügiges Wohnen, Natur, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Wall liegt zwischen dem Karwer und dem Beetzer Luch. Nach Angaben der Gemeinde bestehen werktägliche Busverbindungen unter anderem in Richtung Beetz-Sommerfeld, Kremmen und Oranienburg mit Anschlüssen an den Regionalverkehr. Das Grundstück bietet einen freien Blick in die umliegende Landschaft und gleichzeitig eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Sonstiges Eine zusätzliche Ackerfläche von ca. 1,5 Hektar kann nach gesonderter Vereinbarung zusätzlich erworben werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sonstiges Der Energieausweis wurde beauftragt und befindet sich derzeit in Erstellung. Die Energiekennwerte werden nach Vorliegen ergänzt.