Pfullingen Mitte: Schicke, renovierte Wohnung im 1. OG. Frei ab Oktober 2026.

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72793

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

3.041 €

pro m²

Beschreibung

umlagefähige Kosten: 283 EUR
nicht umlagefähige Kosten: 46 EUR
Rücklagenzuführung: 98 EUR

Die Wohnung wird kurzfristig nach Absprache frei, da die jetzigen Eigentümer ein Haus gekauft haben.

Ausstattung

Fenster erneuer 2009
Heizung erneuert 2012
Dach / Fachdach erneuert 2017
Bad erneuert 2025
EBK inklusive Elektrogeräte
Einzelgarage (Kaufpreis 20.000 EUR)
Großer Kellerabstellraum
Fahrradraum
Trockenraum

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit kurzen Wegen ins Pfullinger Zentrums und bietet somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Lage. Schulen und Kindergärten, Hallenbad, Park, Bushaltestellen .....alles befindet sich in nächster Nähe.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heiko Hahn Selbstständiger Immobilienberater Graf-Wolfegg-Str. 46 72108 Rottenburg E-Mail: heiko.hahn@db.com Telefon: 0170 7666070

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Tübingen Internet: www.kreis-tuebingen.de Anschrift: Wilhelm-Keil-Straße 50, 72072 Tübingen

Objektbeschreibung Diese modernisierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Pfullingen. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan. Der überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung wurde laufend renoviert und das Bad wurde im letzten Jahr komplett erneuert. Eine Garage mit eigenem Tor befindet sich im UG, welche Sie optional erwerben können (Kaufpreis 20.000 EUR) Das aktuelle monatliche Hausgeld in Höhe von 427 EUR unterteilt sich wie folgt: - umlagefähige Kosten: 283 EUR - nicht umlagefähige Kosten: 46 EUR - Rücklagenzuführung: 98 EUR Die Wohnung wird kurzfristig nach Absprache frei, da die jetzigen Eigentümer ein Haus gekauft haben. Ausstattung - Fenster erneuer 2009 - Heizung erneuert 2012 - Dach / Fachdach erneuert 2017 - Bad erneuert 2025 - EBK inklusive Elektrogeräte - Einzelgarage (Kaufpreis 20.000 EUR) - Großer Kellerabstellraum - Fahrradraum - Trockenraum Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit kurzen Wegen ins Pfullinger Zentrums und bietet somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Lage. Schulen und Kindergärten, Hallenbad, Park, Bushaltestellen .....alles befindet sich in nächster Nähe. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heiko Hahn Selbstständiger Immobilienberater Graf-Wolfegg-Str. 46 72108 Rottenburg E-Mail: heiko.hahn@db.com Telefon: 0170 7666070 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Tübingen Internet: www.kreis-tuebingen.de Anschrift: Wilhelm-Keil-Straße 50, 72072 Tübingen