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2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Stadtallendorf

Etagenwohnung zum Kauf in Marburg Biedenkopf Kreis, Hessen · 35260

Kaufpreis

140.000 €

2

Zimmer

1

Bad

54 m²

Wohnfläche

2.593 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf rund 54 Quadratmeter Wohnfläche im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet ein helles Wohnumfeld, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Ein Badezimmer rundet das Angebot ab. Zusätzlich sorgt ein Balkon für privaten Außenbereich, während ein zugehöriger Kellerraum wertvolle Staufläche bietet. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine solide Option für Kapitalanleger dar. Eine Reihengarage gehört zur Wohnung und ist im Preis enthalten. Lage Die Gutenbergstraße in Stadtallendorf bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen für die Grundversorgung sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Lage ermöglicht eine unkomplizierte Alltagsgestaltung durch die vorhandene Anbindung an das lokale Verkehrsnetz.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
54 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
ÖL, Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.000 €)
599 € / Monat
20% Eigenkapital (28.000 €)
532 € / Monat
30% Eigenkapital (42.000 €)
466 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 68 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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