Charmantes Mehrfamilienhaus mit schönem Grundstück in Seenähe

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17235

Kaufpreis

459.000 €

Zimmer

Bäder

202 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

2.272 €

pro m²

Beschreibung

Aktuell verfügt das Haus über zwei vermietete Wohneinheiten, die bereits zuverlässige Mieteinnahmen generieren. Ergänzt wird das Objekt durch eine separate Gästewohnung im Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial, die flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Homeoffice, Ferienwohnung oder zusätzliche Vermietungseinheit.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. In den vergangenen Jahren wurde kontinuierlich in den Werterhalt des Hauses investiert.

Das rund 722 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet einen schönen Garten mit viel Platz zur Erholung. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Glambecker See

Besondere Highlights der Immobilie • Attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten und laufenden Mieteinnahmen • Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche und Terrasse • Weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche und Balkon • Separate Gästewohnung im Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbau- und Nutzungspotenzial • Solide Bausubstanz und gepflegter Gesamtzustand • Garage sowie zusätzlicher Stellplatz direkt auf dem Grundstück • Gartenhaus und großzügiger Gartenbereich mit viel Platz zur Erholung • Attraktive Lage mit hohem Freizeitwert durch die Nähe zum Glambecker See

Ausstattung Gasheizung, Gartenhaus, Garage, Stellplatz, Balkon, Terrasse

Lage Neustrelitz vereint historischen Charme mit einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Residenzstadt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte ist geprägt von ihrer barocken Stadtanlage, zahlreichen Grünflächen sowie der Nähe zu Seen und Wäldern.

Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinischer Versorgung. Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sorgen für ein lebendiges Stadtbild und bieten attraktive Angebote für Bewohner und Besucher.

Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport ein und macht die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv. Gleichzeitig ist Neustrelitz verkehrstechnisch gut angebunden – sowohl innerhalb der Region als auch über überregionale Straßenverbindungen. Der Bahnhof von Neustrelitz bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den Bahnverkehr, mit direkten bzw. schnellen Verbindungen nach Berlin, sodass Pendler und Reisende die Metropole bequem erreichen können.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine interessante Gelegenheit. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, einen guten Pflegezustand sowie ein großzügiges Grundstück mit angenehmer Privatsphäre. Aktuell verfügt das Haus über zwei vermietete Wohneinheiten, die bereits zuverlässige Mieteinnahmen generieren. Ergänzt wird das Objekt durch eine separate Gästewohnung im Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial, die flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Homeoffice, Ferienwohnung oder zusätzliche Vermietungseinheit. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. In den vergangenen Jahren wurde kontinuierlich in den Werterhalt des Hauses investiert. Das rund 722 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet einen schönen Garten mit viel Platz zur Erholung. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Glambecker See Besondere Highlights der Immobilie • Attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten und laufenden Mieteinnahmen • Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche und Terrasse • Weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche und Balkon • Separate Gästewohnung im Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbau- und Nutzungspotenzial • Solide Bausubstanz und gepflegter Gesamtzustand • Garage sowie zusätzlicher Stellplatz direkt auf dem Grundstück • Gartenhaus und großzügiger Gartenbereich mit viel Platz zur Erholung • Attraktive Lage mit hohem Freizeitwert durch die Nähe zum Glambecker See Ausstattung Gasheizung, Gartenhaus, Garage, Stellplatz, Balkon, Terrasse Lage Neustrelitz vereint historischen Charme mit einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Residenzstadt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte ist geprägt von ihrer barocken Stadtanlage, zahlreichen Grünflächen sowie der Nähe zu Seen und Wäldern. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinischer Versorgung. Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sorgen für ein lebendiges Stadtbild und bieten attraktive Angebote für Bewohner und Besucher. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport ein und macht die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv. Gleichzeitig ist Neustrelitz verkehrstechnisch gut angebunden – sowohl innerhalb der Region als auch über überregionale Straßenverbindungen. Der Bahnhof von Neustrelitz bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den Bahnverkehr, mit direkten bzw. schnellen Verbindungen nach Berlin, sodass Pendler und Reisende die Metropole bequem erreichen können.