Altstadt Maisonette Wohnung

Maisonette zum Kauf in Görlitz, Sachsen · 02826

Kaufpreis

239.500 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.497 €

pro m²

Beschreibung

Raumaufteilung: Im Obergeschoss der Maisonette-Wohnung befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein offener Ess-Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, Arbeitszimmer, Vorratskammer und der Balkon. Der Designer Boden ist über die gesamte Ebene verlegt, verleiht der Wohnung eine besondere Eleganz und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches mit edlem Parkettboden ausgestattet ist. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad und die große Abstellkammer.Die neue Gaszentralheizung sorgt für ein eine effiziente Beheizung der gesamten Wohnung.

Ausstattung Maisonette Wohnung 160 m² 6 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Bäder 1 Gäste WC Balkon 1 Abstellraum 1 Vorratsraum Designer Boden im Erdgeschoß Parkett im Obergeschoß Neue Gaszentralheizung Videogegensprchanlage

Lage Die Weberstraße befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Görlitz, einer charmanten Stadt im Osten Deutschlands. Die Altstadt von Görlitz ist bekannt für ihre gut erhaltene Architektur und ihren mittelalterlichen Charme, der die Besucher in vergangene Zeiten zurückversetzt.

Durch die Ansiedlung des Forschungsinstitut für Astro-Physik bekommt die Region Görlitz das schnellste Internet in Deutschland. Dies hat zur Folge, daß sich neben den 3.000 gut bezahlten Forschern viele innovative Start Up Unternehmen in Görlitz sich ansiedeln.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadt Görlitz, Amt für öffentliche Ordnung, Hugo-Keller-Str. 14, 02826 Görlitz.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Die großzügige Maisonette-Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung und ihre attraktive Aufteilung auf zwei Ebenen. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss eines stilvollen Wohnkomplexes und beeindruckt durch ihre insgesamt 160 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Im Obergeschoss der Maisonette-Wohnung befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein offener Ess-Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, Arbeitszimmer, Vorratskammer und der Balkon. Der Designer Boden ist über die gesamte Ebene verlegt, verleiht der Wohnung eine besondere Eleganz und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches mit edlem Parkettboden ausgestattet ist. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad und die große Abstellkammer.Die neue Gaszentralheizung sorgt für ein eine effiziente Beheizung der gesamten Wohnung. Ausstattung Maisonette Wohnung 160 m² 6 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Bäder 1 Gäste WC Balkon 1 Abstellraum 1 Vorratsraum Designer Boden im Erdgeschoß Parkett im Obergeschoß Neue Gaszentralheizung Videogegensprchanlage Lage Die Weberstraße befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Görlitz, einer charmanten Stadt im Osten Deutschlands. Die Altstadt von Görlitz ist bekannt für ihre gut erhaltene Architektur und ihren mittelalterlichen Charme, der die Besucher in vergangene Zeiten zurückversetzt. Durch die Ansiedlung des Forschungsinstitut für Astro-Physik bekommt die Region Görlitz das schnellste Internet in Deutschland. Dies hat zur Folge, daß sich neben den 3.000 gut bezahlten Forschern viele innovative Start Up Unternehmen in Görlitz sich ansiedeln. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadt Görlitz, Amt für öffentliche Ordnung, Hugo-Keller-Str. 14, 02826 Görlitz.

Ausstattung

Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 239.500 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 3
Zustand: Saniert

Flächen

Wohnfläche: 160 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.950 €): 1.024 € / Monat
20% Eigenkapital (47.900 €): 910 € / Monat
30% Eigenkapital (71.850 €): 796 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 263 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Altstadt Maisonette Wohnung

Beschreibung

Ausstattung