Idyllisches Wohnen in Sigmaringen

Etagenwohnung zum Kauf in Sigmaringen Kreis, Baden Württemberg · 72488

Kaufpreis

135.000 €

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.484 €

pro m²

Beschreibung

Daten im Überblick:

ca. 91 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Baujahr ca. 1973
2-fach Iso-Fenster
Nachtspeicheröfen
sep. Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz

Auf ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer und eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC und der Eingangsbereich/Windfang. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein gemeinschaftliches Schwimmbad mit hauseigener Sauna zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Chance und melden Sie sich.

Wichtiger Hinweis: Das letzte Protokoll einer Eigentümerversammlung stammt aus dem Jahr 2023. Seither wurden keine weiteren Versammlungen durchgeführt. Eine neue Hausverwaltung wurde zum 01.01.2026 bestellt und die nächste Eigentümerversammlung findet 2026 statt.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Balkon
Aufzug
Bestand

Lage Sigmaringen, eine malerische Kreisstadt mit reicher Geschichte und Kultur, bietet das perfekte Umfeld für ein junges, lebendiges Wohnen. Die Stadt, die einst Residenzstadt der Fürsten von Hohenzollern-Sigmaringen war, liegt am Rande der Schwäbischen Alb im Naturpark Obere Donau und ist geprägt von zahlreichen historischen Bauwerken und dem imposanten Hohenzollernschloss. Für Kulturinteressierte bietet Sigmaringen ein Museum und ein Theater, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht es, die Natur zu genießen und sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Entspannen ein. Die Verkehrsanbindung ist dank einer Bushaltestelle, die nur 100 m entfernt ist, und einer Zugstation, die rund 3,0 km entfernt liegt, sehr gut. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum in der Nähe oder sind mit dem Fahrrad erreichbar. In puncto Bildung und Gesundheit ist die Wohnung ebenfalls gut ausgestattet. Eine Hochschule ist wenige Gehminuten entfernt, während eine Grundschule und zwei Kindergärten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem finden sich in der Nähe eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und drei Apotheken.

Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Objektbeschreibung Das ist Ihre Chance auf eine besondere 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage inkl. Tiefgarage. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Sie haben die Wahl. Daten im Überblick: - ca. 91 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Baujahr ca. 1973 - 2-fach Iso-Fenster - Nachtspeicheröfen - sep. Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz Auf ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer und eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC und der Eingangsbereich/Windfang. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein gemeinschaftliches Schwimmbad mit hauseigener Sauna zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und melden Sie sich. Wichtiger Hinweis: Das letzte Protokoll einer Eigentümerversammlung stammt aus dem Jahr 2023. Seither wurden keine weiteren Versammlungen durchgeführt. Eine neue Hausverwaltung wurde zum 01.01.2026 bestellt und die nächste Eigentümerversammlung findet 2026 statt. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon - Aufzug - Bestand Lage Sigmaringen, eine malerische Kreisstadt mit reicher Geschichte und Kultur, bietet das perfekte Umfeld für ein junges, lebendiges Wohnen. Die Stadt, die einst Residenzstadt der Fürsten von Hohenzollern-Sigmaringen war, liegt am Rande der Schwäbischen Alb im Naturpark Obere Donau und ist geprägt von zahlreichen historischen Bauwerken und dem imposanten Hohenzollernschloss. Für Kulturinteressierte bietet Sigmaringen ein Museum und ein Theater, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht es, die Natur zu genießen und sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Entspannen ein. Die Verkehrsanbindung ist dank einer Bushaltestelle, die nur 100 m entfernt ist, und einer Zugstation, die rund 3,0 km entfernt liegt, sehr gut. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum in der Nähe oder sind mit dem Fahrrad erreichbar. In puncto Bildung und Gesundheit ist die Wohnung ebenfalls gut ausgestattet. Eine Hochschule ist wenige Gehminuten entfernt, während eine Grundschule und zwei Kindergärten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem finden sich in der Nähe eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und drei Apotheken. Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.