Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Spielstraße

Etagenwohnung zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49163

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bäder

114 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

2.535 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 114 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein echtes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, hier macht Kochen einfach Freude. Direkt angrenzend lädt der Süd-Balkon mit elektrischer Markise zum Entspannen ein, ergänzt durch eine Klimaanlage im Wohn-/Essbereich für angenehme Temperaturen auch im Sommer. Dazu gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Geräte- bzw. Fahrradschuppen.

Die Wohnung ist voraussichtlich bereits ab Oktober 2026 bezugsfrei, einfach einrichten und wohlfühlen. Eigene Gas-Etagenheizung mit unterstützender Solarthermie sowie Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort.

Ausstattung

114 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer
Hochwertige Einbauküche mit Neff Hide & Slide Backofen, Miele - Spülmaschine, BORA Induktionskochfeld mit Abluft
Süd-Balkon mit elektrischer Markise
Daikin Split-Klimaanlage im Wohn-/Essbereich
Gäste-WC, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Gas-Etagenheizung mit Solarthermie, Fußbodenheizung in der gesamten - Wohnung
Eigener PKW-Stellplatz, Geräte- bzw. Fahrradschuppen
Glasfaseranschluss im Haus

Lage Die Lage im verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße) schafft ideale Voraussetzungen für Familien: ein Kindergarten direkt vor der Haustür, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof liegt in der Nähe und bringt Sie direkt nach Osnabrück, ideal für Pendler.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses bietet Familien oder Paaren mit Platzbedarf alles, was sie sich für entspanntes Wohnen in Bohmte wünschen: großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage zum Wohlfühlen. Auf rund 114 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein echtes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, hier macht Kochen einfach Freude. Direkt angrenzend lädt der Süd-Balkon mit elektrischer Markise zum Entspannen ein, ergänzt durch eine Klimaanlage im Wohn-/Essbereich für angenehme Temperaturen auch im Sommer. Dazu gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Geräte- bzw. Fahrradschuppen. Die Wohnung ist voraussichtlich bereits ab Oktober 2026 bezugsfrei, einfach einrichten und wohlfühlen. Eigene Gas-Etagenheizung mit unterstützender Solarthermie sowie Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Ausstattung - 114 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer - Hochwertige Einbauküche mit Neff Hide & Slide Backofen, Miele - Spülmaschine, BORA Induktionskochfeld mit Abluft - Süd-Balkon mit elektrischer Markise - Daikin Split-Klimaanlage im Wohn-/Essbereich - Gäste-WC, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - Gas-Etagenheizung mit Solarthermie, Fußbodenheizung in der gesamten - Wohnung - Eigener PKW-Stellplatz, Geräte- bzw. Fahrradschuppen - Glasfaseranschluss im Haus Lage Die Lage im verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße) schafft ideale Voraussetzungen für Familien: ein Kindergarten direkt vor der Haustür, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof liegt in der Nähe und bringt Sie direkt nach Osnabrück, ideal für Pendler.