1,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und EBK (separate Küche) in Beuren
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72660
Kaufpreis
104.000 €
1.5
Zimmer
1
Bad
35 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
2.971 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die ab sofort erworben werden kann. Zu der Wohnung zählen ein Wohn-/Schlafraum, ein Flur, ein Duschbad, eine separate Küche mit EBK und eigenem Fenster. Besonders hervorzuheben ist, dass es eine sonnige Terrasse besitzt mit Blick auf Burg Neuffen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum der nahe zur Wohnung liegt und somit auch als Abstellraum dienen kann, ein Wasch- und ein Trockenraum. Das Apartment ist seit 10/2022 zu einem Mietpreis von 560,00 € vermietet (Wohnmiete kalt 360€, Garagenplatz 50€ und einer Nebenkostenvorauszahlung 150€). Das Hausgeld beläuft sich auf 320 € im Monat. Die Verwaltung erfolgt schon seit über 12 Jahren durch den gleichen Verwalter was eine Stabilität sicherstellt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Straße Auf Loiren in Beuren. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Sonstiges
Laminat, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 104.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 35 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (10.400 €)
- 445 € / Monat
- 20% Eigenkapital (20.800 €)
- 395 € / Monat
- 30% Eigenkapital (31.200 €)
- 346 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 77 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
104.000 €