Stilvolles Wohnen am Isebekkanal – hochwertig möbliert und saniert

Etagenwohnung zur Miete in Hamburg · 20144

Kaltmiete

5.000 € /Mon.

5.5

Zimmer

Bäder

163 m²

Wohnfläche

31 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ca. 163 m² Wohnfläche im Hochparterre und bietet ausreichend Platz mit fünf Zimmern, einer großzügigen Küche, zwei Bädern, einem Gäste-WC, einer großen Garderobe, einem Balkon sowie Wintergarten zur Wasserseite.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert und vollständig möbliert. Zur Ausstattung gehören unter anderem maßgefertigte Einbauschränke, hochwertige Designerleuchten und ausgewähltes Mobiliar.

Die monatliche Nettokaltmiete von 5.000 € umfasst sowohl die Miete für die Wohnräume als auch die Möblierung. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Mietbestandteile stellen wir mit den weiterführenden Informationen zur Wohnung zur Verfügung.

Laut Denkmalschutzverzeichnis der Stadt Hamburg wurde das unter Denkmalschutz stehende Haus von dem Architekten Friedrich Otto Lindner erbaut. Es ist Teil eines prachtvollen Ensembles aus Jugendstil- und Gründerzeitbauten, die typisch für diese Straße und ihre Bauzeit sind.

Ausstattung Die Wohnung wurde im Jahr 2025 mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert. Dabei wurde großer Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt. Die Küche wurde von einem Tischler optimal an die Fläche angepasst und ist mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten ausgestattet. In der Wohnung wurden die Eichenparkett- und Dielenboden aufgearbeitet. Auch das Lichtkonzept wurde durchdacht geplant: Innen- und Außenleuchten lassen sich zusätzlich per App steuern. Indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und in der Wohnküche schafft eine angenehme Atmosphäre. Maßgefertigte Einbauschränke in allen Zimmern bieten praktischen Stauraum und fügen sich dezent in das stilvolle Wohnkonzept ein. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als geschmackvoll modernisiertes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und klarer Raumstruktur.

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in Harvestehude, einer der begehrtesten Wohnlagen rund um die Alster. Wer hier wohnt, genießt in zentraler Lage alle Vorzüge des urbanen Lebens. Repräsentative Stadtvillen und Jugendstilhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Stadtbild dieses exklusiven Stadtteils. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, edlen Boutiquen und der weit über die Grenzen von Hamburg bekannte Wochenmarkt Isestraße lassen sich in wenigen Schritten fußläufig erreichen. Eine große Anzahl an verschiedenen Vereinen, von Tennis- und Hockeyvereinen bis hin zu Segel- und Ruderclubs, rundet ein vielfältiges Freizeitangebot ab. Mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen mit einem großen bilingualen Angebot sowie die Hamburger Universität sind in unmittelbarer Nachbarschaft ansässig und spiegeln die Vielfalt dieses erstklassigen Stadtteils wieder. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Es führen mehrere Buslinien sowie die U-Bahnen U1 und U3 in alle Richtungen von Hamburg. Der Flughafen lässt sich komfortabel in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichen.

Objektbeschreibung Diese stilvolle und großzügige Altbauwohnung im zweiter Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908 begeistert vor allem durch die seltene Kombination aus klassischem Altbaucharme und direkter Wasserlage am Isebekkanal. Die Wohnung verfügt über ca. 163 m² Wohnfläche im Hochparterre und bietet ausreichend Platz mit fünf Zimmern, einer großzügigen Küche, zwei Bädern, einem Gäste-WC, einer großen Garderobe, einem Balkon sowie Wintergarten zur Wasserseite. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert und vollständig möbliert. Zur Ausstattung gehören unter anderem maßgefertigte Einbauschränke, hochwertige Designerleuchten und ausgewähltes Mobiliar. Die monatliche Nettokaltmiete von 5.000 € umfasst sowohl die Miete für die Wohnräume als auch die Möblierung. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Mietbestandteile stellen wir mit den weiterführenden Informationen zur Wohnung zur Verfügung. Laut Denkmalschutzverzeichnis der Stadt Hamburg wurde das unter Denkmalschutz stehende Haus von dem Architekten Friedrich Otto Lindner erbaut. Es ist Teil eines prachtvollen Ensembles aus Jugendstil- und Gründerzeitbauten, die typisch für diese Straße und ihre Bauzeit sind. Ausstattung Die Wohnung wurde im Jahr 2025 mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert. Dabei wurde großer Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt. Die Küche wurde von einem Tischler optimal an die Fläche angepasst und ist mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten ausgestattet. In der Wohnung wurden die Eichenparkett- und Dielenboden aufgearbeitet. Auch das Lichtkonzept wurde durchdacht geplant: Innen- und Außenleuchten lassen sich zusätzlich per App steuern. Indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und in der Wohnküche schafft eine angenehme Atmosphäre. Maßgefertigte Einbauschränke in allen Zimmern bieten praktischen Stauraum und fügen sich dezent in das stilvolle Wohnkonzept ein. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als geschmackvoll modernisiertes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und klarer Raumstruktur. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in Harvestehude, einer der begehrtesten Wohnlagen rund um die Alster. Wer hier wohnt, genießt in zentraler Lage alle Vorzüge des urbanen Lebens. Repräsentative Stadtvillen und Jugendstilhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Stadtbild dieses exklusiven Stadtteils. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, edlen Boutiquen und der weit über die Grenzen von Hamburg bekannte Wochenmarkt Isestraße lassen sich in wenigen Schritten fußläufig erreichen. Eine große Anzahl an verschiedenen Vereinen, von Tennis- und Hockeyvereinen bis hin zu Segel- und Ruderclubs, rundet ein vielfältiges Freizeitangebot ab. Mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen mit einem großen bilingualen Angebot sowie die Hamburger Universität sind in unmittelbarer Nachbarschaft ansässig und spiegeln die Vielfalt dieses erstklassigen Stadtteils wieder. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Es führen mehrere Buslinien sowie die U-Bahnen U1 und U3 in alle Richtungen von Hamburg. Der Flughafen lässt sich komfortabel in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichen.