PROVISIONSFREI Traumwohnung mit extra Spitzboden – ca. 154 m² purer Wohnkomfort

Wohnung zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33142

Kaufpreis

315.000 €

Zimmer

Bad

154 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.045 €

pro m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In zentraler Innenstadtlage von Büren erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige und hochwertig modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und höchsten Wohnkomfort zu schätzen wissen.

Wohnen auf einem neuen Niveau – mit Stil, Technik und Raumgefühl

Diese Wohnung wurde zwischen den Jahren 2020 und 2025 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert – modernste Technik, stilvolles Design und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Einziehen und wohlfühlen – hier ist alles bereits für Sie vorbereitet.

Zwei Balkone, davon einer mit edlen Keramikplatten im Großformat, laden zum Entspannen ein – mitten in der Stadt und doch mit Platz zum Durchatmen.

Lichtdurchflutete Räume mit doppelt gespachtelten, geschliffenen und mit Glattvlies versehenen Wänden – für eine elegante, absolut glatte Oberfläche.

LED-Einbaustrahler in nahezu allen Räumen sorgen für ein modernes, energieeffizientes Lichtkonzept.

Neuwertige Bodenbeläge, Steckdosen, Schalter, Heizkörper, Türen mit Edelstahlgriffen – jedes Detail wurde durchdacht erneuert.

Exklusive Ausstattung, die begeistert: Fenster in Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden (Esszimmer, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1) – bequem steuerbar per Fernbedienung oder App.

Hochwertiges Badezimmer mit Villeroy & Boch Ausstattung, eleganten Grohe-Armaturen, Fußbodenheizung und Handtuchwärmer – Wellness pur.

Auch das moderne Gäste-WC wurde mit Produkten derselben renommierten Marken stilvoll ausgestattet.

Ihr persönliches Highlight – ein Raum für Ideen: Was diese Wohnung außergewöhnlich macht: Sie verfügt über einen darüberliegenden Spitzboden mit ca. 80 m² nutzbarer Fläche! Dieser Bereich eröffnet Ihnen ungeahnte Möglichkeiten.

Komfort, der den Alltag erleichtert: Eine Garage gehört selbstverständlich zur Wohnung – kein Parkplatzsuchen mehr.

Kellerraum mit ca. 11 m² – praktische Zusatzfläche.

Gemeinschaftlicher Waschraum im Kellergeschoss.

Das Haus selbst wurde im Jahr 1976 erbaut und 1992 teilweise weiter aufgestockt – solide Bauweise trifft hier auf moderne Eleganz.

Fazit: Einziehen. Ankommen. Zuhause sein. Diese Wohnung vereint großzügige Wohnfläche, erstklassige Ausstattung, zentrale Lage und ein außergewöhnliches Extra mit dem Spitzboden – und bietet Ihnen ein Zuhause, das weit mehr ist als nur vier Wände. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Büren. Zu Fuß lässt sich alles bequem in wenigen Minuten erreichen.

Hier ein paar Beispiele:

Supermärkte in ca. 3 bis 10 Minuten
Bäckerei in ca. 3 Minuten
Fleischerei in unter 1 Minute
Restaurants in ca. 5 Minuten
Bushaltestelle in ca. 4 Minuten
Banken und Sparkassen in ca. 4 Minuten
Ärzte in ca. 5 bis 10 Minuten
Wandermöglichkeiten in ca. 7 Minuten
Grundschule in ca. 12 Minuten
Gesamtschule in ca. 4 Minuten
Gymnasien in ca. 8 bis 10 Minuten
Kindertagesstätte in ca. 5 bis 10 Minuten
Spielmöglichkeiten in ca. 8 Minuten
Fußballplatz in ca. 11 Minuten
Freibad in ca. 9 Minuten
Kirche in ca. 7 Minuten
Friedhof in ca. 10 Minuten

Perfekt für all jene, die gerne auf das Auto verzichten und dennoch vollen Komfort genießen möchten.

Objektbeschreibung Sie benötigen eine passende Baufinanzierung für dieses Objekt? Unseren Kontakten stehen ungefähr 500 Banken mit verschiedenen Konditionen zur Auswahl. Sprechen Sie uns einfach an! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In zentraler Innenstadtlage von Büren erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige und hochwertig modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und höchsten Wohnkomfort zu schätzen wissen. Wohnen auf einem neuen Niveau – mit Stil, Technik und Raumgefühl Diese Wohnung wurde zwischen den Jahren 2020 und 2025 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert – modernste Technik, stilvolles Design und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Einziehen und wohlfühlen – hier ist alles bereits für Sie vorbereitet. Zwei Balkone, davon einer mit edlen Keramikplatten im Großformat, laden zum Entspannen ein – mitten in der Stadt und doch mit Platz zum Durchatmen. Lichtdurchflutete Räume mit doppelt gespachtelten, geschliffenen und mit Glattvlies versehenen Wänden – für eine elegante, absolut glatte Oberfläche. LED-Einbaustrahler in nahezu allen Räumen sorgen für ein modernes, energieeffizientes Lichtkonzept. Neuwertige Bodenbeläge, Steckdosen, Schalter, Heizkörper, Türen mit Edelstahlgriffen – jedes Detail wurde durchdacht erneuert. Exklusive Ausstattung, die begeistert: Fenster in Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden (Esszimmer, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1) – bequem steuerbar per Fernbedienung oder App. Hochwertiges Badezimmer mit Villeroy & Boch Ausstattung, eleganten Grohe-Armaturen, Fußbodenheizung und Handtuchwärmer – Wellness pur. Auch das moderne Gäste-WC wurde mit Produkten derselben renommierten Marken stilvoll ausgestattet. Ihr persönliches Highlight – ein Raum für Ideen: Was diese Wohnung außergewöhnlich macht: Sie verfügt über einen darüberliegenden Spitzboden mit ca. 80 m² nutzbarer Fläche! Dieser Bereich eröffnet Ihnen ungeahnte Möglichkeiten. Komfort, der den Alltag erleichtert: Eine Garage gehört selbstverständlich zur Wohnung – kein Parkplatzsuchen mehr. Kellerraum mit ca. 11 m² – praktische Zusatzfläche. Gemeinschaftlicher Waschraum im Kellergeschoss. Das Haus selbst wurde im Jahr 1976 erbaut und 1992 teilweise weiter aufgestockt – solide Bauweise trifft hier auf moderne Eleganz. Fazit: Einziehen. Ankommen. Zuhause sein. Diese Wohnung vereint großzügige Wohnfläche, erstklassige Ausstattung, zentrale Lage und ein außergewöhnliches Extra mit dem Spitzboden – und bietet Ihnen ein Zuhause, das weit mehr ist als nur vier Wände. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen! Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Büren. Zu Fuß lässt sich alles bequem in wenigen Minuten erreichen. Hier ein paar Beispiele: - Supermärkte in ca. 3 bis 10 Minuten - Bäckerei in ca. 3 Minuten - Fleischerei in unter 1 Minute - Restaurants in ca. 5 Minuten - Bushaltestelle in ca. 4 Minuten - Banken und Sparkassen in ca. 4 Minuten - Ärzte in ca. 5 bis 10 Minuten - Wandermöglichkeiten in ca. 7 Minuten - Grundschule in ca. 12 Minuten - Gesamtschule in ca. 4 Minuten - Gymnasien in ca. 8 bis 10 Minuten - Kindertagesstätte in ca. 5 bis 10 Minuten - Spielmöglichkeiten in ca. 8 Minuten - Fußballplatz in ca. 11 Minuten - Freibad in ca. 9 Minuten - Kirche in ca. 7 Minuten - Friedhof in ca. 10 Minuten Perfekt für all jene, die gerne auf das Auto verzichten und dennoch vollen Komfort genießen möchten.