Neu entstehende Wohnung in zentraler Lage von Büren – modern, hochwertig und mitgestaltbar

Wohnung zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33142

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.061 €

pro m²

Beschreibung

In direkter Innenstadtlage von Büren entsteht im Erdgeschoss eines etablierten Wohn- und Geschäftshauses aktuell neuer, hochwertiger Wohnraum. Für Käufer bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: eine Wohnung, die gerade erst entsteht – und dadurch nicht nur den heutigen Ansprüchen an Komfort, Design und moderner Ausstattung entspricht, sondern auch Raum für Ihre persönlichen Wünsche lässt.

Das Haus selbst wurde 1976 erbaut und 1992 aufgestockt – eine solide Basis, in der nun zeitgemäßer Wohnkomfort neu geschaffen wird.

Das Beste aus zwei Welten – bewährtes Umfeld trifft neues Wohnerlebnis: Wer heute eine Wohnung sucht, steht oft vor der Wahl – „Altbestand mit Kompromissen“ oder „Neubau mit langen Wartezeiten“. Hier entsteht eine attraktive Alternative: Diese Wohnung wird von Grund auf als moderner Wohnraum konzipiert. Das bedeutet für Sie: keine Kompromisse, kein Sanierungsbedarf – sondern ein Zuhause, das vollkommen neu, klar strukturiert und hochwertig umgesetzt wird.

Ausstattung, die für die Zukunft steht: Diese entstehende Wohnung erhält ein modernes, komfortables Ausstattungsniveau – unter anderem:

• Neue Fenster mit elektrischen Jalousien – für höchsten Komfort und optimale Energieeffizienz.

• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen – sorgt für angenehme Wärme und ein offenes Raumgefühl.

• Abgehängte Decken mit modernen Einbaustrahlern – für ein stilvolles Lichtkonzept.

• Hochwertiger Klickvinylboden in den Wohnbereichen sowie hochwertige Fliesen im Bad – pflegeleicht und zeitlos schön.

• Komplett neue Badezimmer – modern gestaltet, hochwertig ausgestattet und perfekt in das Gesamtkonzept eingebunden.

• Neue Türen und Zargen – klare Linien, harmonisches Design, hochwertige Verarbeitung.

Der große Vorteil einer neu geschaffenen Wohnung: Jeder Raum wird mit Blick auf moderne Lebensgewohnheiten gestaltet. Ob offene Wohnkonzepte, großzügige Badezimmer oder optimal nutzbare Zimmer – hier entsteht Wohnfläche, die nicht aus der Vergangenheit angepasst, sondern für die Zukunft geplant ist. Sämtliche Installationen werden für die neue Wohnnutzung vollständig und zeitgemäß umgesetzt – ein Qualitätsplus, das man im Alltag nicht sieht, aber langfristig spürt.

Ein großer Mehrwert dieser Immobilie liegt in der Entstehungsphase: Sie haben – je nach Baufortschritt – die Möglichkeit, Ihre Wünsche bei Fliesen und Bodenbelägen einzubringen.

Diese Wohnung ist keine klassische Bestandsimmobilie – und genau das ist ihre Stärke: Sie kaufen heute ein Zuhause, das neu für Sie entsteht. Mit modernem Ausstattungsstandard, zentraler Lage und der Chance, wichtige Oberflächen nach Ihrem Geschmack auszuwählen.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Büren. Zu Fuß lässt sich alles bequem in wenigen Minuten erreichen.

Hier ein paar Beispiele:

Supermärkte in ca. 3 bis 10 Minuten
Bäckerei in ca. 3 Minuten
Fleischerei in unter 1 Minute
Restaurants in ca. 5 Minuten
Bushaltestelle in ca. 4 Minuten
Banken und Sparkassen in ca. 4 Minuten
Ärzte in ca. 5 bis 10 Minuten
Wandermöglichkeiten in ca. 7 Minuten
Grundschule in ca. 12 Minuten
Gesamtschule in ca. 4 Minuten
Gymnasien in ca. 8 bis 10 Minuten
Kindertagesstätte in ca. 5 bis 10 Minuten
Spielmöglichkeiten in ca. 8 Minuten
Fußballplatz in ca. 11 Minuten
Freibad in ca. 9 Minuten
Kirche in ca. 7 Minuten
Friedhof in ca. 10 Minuten

Perfekt für all jene, die gerne auf das Auto verzichten und dennoch vollen Komfort genießen möchten.

Objektbeschreibung Sie benötigen eine passende Baufinanzierung für dieses Objekt? Unseren Kontakten stehen ungefähr 500 Banken mit verschiedenen Konditionen zur Auswahl. Sprechen Sie uns einfach an! In direkter Innenstadtlage von Büren entsteht im Erdgeschoss eines etablierten Wohn- und Geschäftshauses aktuell neuer, hochwertiger Wohnraum. Für Käufer bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: eine Wohnung, die gerade erst entsteht – und dadurch nicht nur den heutigen Ansprüchen an Komfort, Design und moderner Ausstattung entspricht, sondern auch Raum für Ihre persönlichen Wünsche lässt. Das Haus selbst wurde 1976 erbaut und 1992 aufgestockt – eine solide Basis, in der nun zeitgemäßer Wohnkomfort neu geschaffen wird. Das Beste aus zwei Welten – bewährtes Umfeld trifft neues Wohnerlebnis: Wer heute eine Wohnung sucht, steht oft vor der Wahl – „Altbestand mit Kompromissen“ oder „Neubau mit langen Wartezeiten“. Hier entsteht eine attraktive Alternative: Diese Wohnung wird von Grund auf als moderner Wohnraum konzipiert. Das bedeutet für Sie: keine Kompromisse, kein Sanierungsbedarf – sondern ein Zuhause, das vollkommen neu, klar strukturiert und hochwertig umgesetzt wird. Ausstattung, die für die Zukunft steht: Diese entstehende Wohnung erhält ein modernes, komfortables Ausstattungsniveau – unter anderem: • Neue Fenster mit elektrischen Jalousien – für höchsten Komfort und optimale Energieeffizienz. • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen – sorgt für angenehme Wärme und ein offenes Raumgefühl. • Abgehängte Decken mit modernen Einbaustrahlern – für ein stilvolles Lichtkonzept. • Hochwertiger Klickvinylboden in den Wohnbereichen sowie hochwertige Fliesen im Bad – pflegeleicht und zeitlos schön. • Komplett neue Badezimmer – modern gestaltet, hochwertig ausgestattet und perfekt in das Gesamtkonzept eingebunden. • Neue Türen und Zargen – klare Linien, harmonisches Design, hochwertige Verarbeitung. Der große Vorteil einer neu geschaffenen Wohnung: Jeder Raum wird mit Blick auf moderne Lebensgewohnheiten gestaltet. Ob offene Wohnkonzepte, großzügige Badezimmer oder optimal nutzbare Zimmer – hier entsteht Wohnfläche, die nicht aus der Vergangenheit angepasst, sondern für die Zukunft geplant ist. Sämtliche Installationen werden für die neue Wohnnutzung vollständig und zeitgemäß umgesetzt – ein Qualitätsplus, das man im Alltag nicht sieht, aber langfristig spürt. Ein großer Mehrwert dieser Immobilie liegt in der Entstehungsphase: Sie haben – je nach Baufortschritt – die Möglichkeit, Ihre Wünsche bei Fliesen und Bodenbelägen einzubringen. Diese Wohnung ist keine klassische Bestandsimmobilie – und genau das ist ihre Stärke: Sie kaufen heute ein Zuhause, das neu für Sie entsteht. Mit modernem Ausstattungsstandard, zentraler Lage und der Chance, wichtige Oberflächen nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen! Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Büren. Zu Fuß lässt sich alles bequem in wenigen Minuten erreichen. Hier ein paar Beispiele: - Supermärkte in ca. 3 bis 10 Minuten - Bäckerei in ca. 3 Minuten - Fleischerei in unter 1 Minute - Restaurants in ca. 5 Minuten - Bushaltestelle in ca. 4 Minuten - Banken und Sparkassen in ca. 4 Minuten - Ärzte in ca. 5 bis 10 Minuten - Wandermöglichkeiten in ca. 7 Minuten - Grundschule in ca. 12 Minuten - Gesamtschule in ca. 4 Minuten - Gymnasien in ca. 8 bis 10 Minuten - Kindertagesstätte in ca. 5 bis 10 Minuten - Spielmöglichkeiten in ca. 8 Minuten - Fußballplatz in ca. 11 Minuten - Freibad in ca. 9 Minuten - Kirche in ca. 7 Minuten - Friedhof in ca. 10 Minuten Perfekt für all jene, die gerne auf das Auto verzichten und dennoch vollen Komfort genießen möchten.