Seniorengerechte barrierefreie Eigentumswohnung im Rosenpark

Dachgeschoss zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52072

Kaufpreis

440.000 €

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.400 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem sowohl über das großzügige Treppenhaus als auch mit dem Aufzug erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume erschlossen werden. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein modernes und großzügiges Wohngefühl vermittelt.

Auf der rechten Seite befinden sich ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet, sowie das geräumige Schlafzimmer.

Links des Flures liegen das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Ein großzügiger Balkon ergänzt das attraktive Raumangebot und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Ausstattung Wohnung:

Einbauküche
Pakettboden
Elektrische Jalousien
Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Gäste WC
Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss
Gäste-, Ankleide-, oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer
offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Balkon

Gemeinschaft:

Schwimmbad
Sauna
Sportraum
Garten

In der Anlage:

Friseur
Physio
Restaurat

Lage 52072 Aachen Laurensberg

Laurensberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Aachens und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Aachener Innenstadt sowie die Nähe zu den Niederlanden und zur Eifel sorgen für hohe Mobilität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegte Wohnbebauung, zahlreiche Grünflächen und attraktive Naherholungsgebiete aus. Sehenswürdigkeiten wie Schloss Rahe und die historische Pfarrkirche St. Laurentius prägen das Ortsbild. Das Universitätsklinikum Aachen befindet sich nur wenige Minuten entfernt und unterstreicht die hervorragende Versorgungssituation.

Insgesamt bietet Laurensberg eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, naturnahen und zugleich hervorragend angebundenen Umfeld.

Sonstiges Die Wohnung befindet sich im Rosenpark Laurensberg, einer hochwertigen Seniorenwohnanlage, die selbstständiges Wohnen mit Komfort, Sicherheit und einem umfangreichen Serviceangebot verbindet. Die barrierearm gestaltete Anlage bietet ihren Bewohnern ein angenehmes und sorgenfreies Wohnumfeld in gepflegter Atmosphäre.

Den Bewohnern stehen zahlreiche Annehmlichkeiten direkt im Haus zur Verfügung, darunter ein Restaurant, ein Gesundheitszentrum mit Schwimmbad und Sauna, Physiotherapie sowie ein Friseur. Vielfältige Serviceleistungen – von Hauswirtschafts- und Reinigungsdiensten bis hin zu individuellen Pflege- und Betreuungsangeboten – können bei Bedarf in Anspruch genommen werden.

Regelmäßige Veranstaltungen, gemeinsame Aktivitäten und Ausflüge fördern den Austausch innerhalb der Hausgemeinschaft und schaffen ein lebendiges Miteinander. Für zusätzliche Sicherheit sorgen barrierefreie Zugänge sowie die Möglichkeit eines Hausnotrufsystems und ambulanter Pflegeleistungen direkt vor Ort.

Der Rosenpark Laurensberg bietet damit die ideale Kombination aus selbstbestimmtem Wohnen, hoher Lebensqualität und verlässlicher Unterstützung in allen Lebenslagen.

Objektbeschreibung Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem sowohl über das großzügige Treppenhaus als auch mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume erschlossen werden. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein modernes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Auf der rechten Seite befinden sich ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet, sowie das geräumige Schlafzimmer. Links des Flures liegen das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Ein großzügiger Balkon ergänzt das attraktive Raumangebot und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ausstattung Wohnung: - Einbauküche - Pakettboden - Elektrische Jalousien - Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - Gäste WC - Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss - Gäste-, Ankleide-, oder Arbeitszimmer - Schlafzimmer - offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Balkon Gemeinschaft: - Schwimmbad - Sauna - Sportraum - Garten In der Anlage: - Friseur - Physio - Restaurat Lage 52072 Aachen Laurensberg Laurensberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Aachens und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Aachener Innenstadt sowie die Nähe zu den Niederlanden und zur Eifel sorgen für hohe Mobilität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegte Wohnbebauung, zahlreiche Grünflächen und attraktive Naherholungsgebiete aus. Sehenswürdigkeiten wie Schloss Rahe und die historische Pfarrkirche St. Laurentius prägen das Ortsbild. Das Universitätsklinikum Aachen befindet sich nur wenige Minuten entfernt und unterstreicht die hervorragende Versorgungssituation. Insgesamt bietet Laurensberg eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, naturnahen und zugleich hervorragend angebundenen Umfeld. Sonstiges Die Wohnung befindet sich im Rosenpark Laurensberg, einer hochwertigen Seniorenwohnanlage, die selbstständiges Wohnen mit Komfort, Sicherheit und einem umfangreichen Serviceangebot verbindet. Die barrierearm gestaltete Anlage bietet ihren Bewohnern ein angenehmes und sorgenfreies Wohnumfeld in gepflegter Atmosphäre. Den Bewohnern stehen zahlreiche Annehmlichkeiten direkt im Haus zur Verfügung, darunter ein Restaurant, ein Gesundheitszentrum mit Schwimmbad und Sauna, Physiotherapie sowie ein Friseur. Vielfältige Serviceleistungen – von Hauswirtschafts- und Reinigungsdiensten bis hin zu individuellen Pflege- und Betreuungsangeboten – können bei Bedarf in Anspruch genommen werden. Regelmäßige Veranstaltungen, gemeinsame Aktivitäten und Ausflüge fördern den Austausch innerhalb der Hausgemeinschaft und schaffen ein lebendiges Miteinander. Für zusätzliche Sicherheit sorgen barrierefreie Zugänge sowie die Möglichkeit eines Hausnotrufsystems und ambulanter Pflegeleistungen direkt vor Ort. Der Rosenpark Laurensberg bietet damit die ideale Kombination aus selbstbestimmtem Wohnen, hoher Lebensqualität und verlässlicher Unterstützung in allen Lebenslagen.