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Zeitloses Zuhause im Grünen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18239
Kaufpreis
215.000 €
3
Zimmer
1
Bad
100 m²
Wohnfläche
1952
Baujahr
2.150 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das solide Massivhaus verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und bietet circa 100 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2.356 m². Auf drei gut proportionierten Zimmern verteilt, entsteht ein harmonisches Raumkonzept für Familie und Gäste. Das Haus ist mit einem klassischen Satteldach und Dachsteinen ausgestattet und versprüh damit zeitlosen Charme. Die Immobilie ist voll erschlossen, nicht unterkellert und wird derzeit eigengenutzt angeboten – ein ideales Fundament für individuelle Modernisierungen und die Verwirklichung persönlicher Wohnträume.
Lage
Die Ortschaft Satow verfügt über eine gute Infrastruktur. Busverbindungen in Richtung Rostock, Wismar und die Umgebung sind vorhanden. Es sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten ortsansässig. Eine Autobahnausfahrt befindet sich in ca. 5 km Entfernung.
Bis zur Hansestadt Rostock sind es ca. 25 km mit dem Auto. Das Ostseebad Kühlungsborn erreichen Sie ebenfalls nach 25 km Fahrstrecke.
Die Großstadt Hamburg (160 km) ist über die A20 zu erreichen und die Strecke zur Bundeshauptstadt Berlin (265 km) befahren Sie auf der A19.
Sonstiges
Finanzierung:
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe
der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die
Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und
Finanzdienstleistungen.
Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines
persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken
können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über
uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung in unserer Sparkasse.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Ausstattung
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- Verkauf
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 2.356 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1952
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- FlüSsiggas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.500 €)
- 919 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.000 €)
- 817 € / Monat
- 30% Eigenkapital (64.500 €)
- 715 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 17 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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