THE COLLECTOR'S ESTATE Ein historisches Landgut - Für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.

Bauernhaus zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32657

Kaufpreis

1.750.000 €

Zimmer

Bäder

249 m²

Wohnfläche

1700

Baujahr

7.028 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es gibt Orte, die beeindrucken.

Und es gibt Orte, die berühren.

Bereits die erste Zufahrt über den historischen Hof vermittelt ein Gefühl, das sich kaum beschreiben lässt. Das Knirschen des Kieses unter den Reifen. Die jahrhundertealten Fachwerkfassaden. Der geschützte Innenhof. Das Zusammenspiel aus Holz, Naturstein, Wasser und großzügigen Freiflächen.

Hier geht es nicht um Luxus im klassischen Sinn. Hier geht es um Charakter. Um Geschichte. Um Werte, die mit den Jahren wachsen.

Dieses Anwesen wurde nicht für den schnellen Blick geschaffen. Es entfaltet seine Wirkung langsam - Mit jedem Schritt - Mit jedem Raum - Mit jedem Detail. Es richtet sich an Menschen, die nicht nach einer Immobilie suchen. Sondern nach einem Ort, der ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Willkommen auf Ihrem neuen Landgut!

Zwischen sanften Wiesen und altem Baumbestand öffnet sich ein Anwesen, das in dieser Form nur selten auf den Markt gelangt.

Mehr als drei Jahrhunderte Geschichte verbinden sich hier mit zeitgemäßem Komfort und außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Ensemble vereint historischen Wohnkomfort, private Rückzugsorte, großzügige Nebengebäude und eine Fahrzeughalle, die Automobile nicht nur schützt, sondern inszeniert.

Gleichzeitig eröffnet das Grundstück Raum für Pferdehaltung, Natur und ein Leben mit außergewöhnlicher Freiheit.

Dieses Anwesen ist keine Ansammlung einzelner Gebäude - Es ist eine eigene kleine Welt.

Jede Epoche hinterlässt ihre Spuren. Doch nur wenige Gebäude bewahren ihren ursprünglichen Charakter über Jahrhunderte hinweg.

Das historische Fachwerkhaus bildet das Herzstück des gesamten Ensembles.

Massive Holzbalken, traditionelle Zimmermannsarbeit und ausgewählte Naturmaterialien erzählen die Geschichte eines Hauses, das mit großem Respekt modernisiert wurde.

Die Sanierungen erfolgten nicht, um den Charakter zu verändern. Sie dienten dazu, ihn dauerhaft zu erhalten.

Historische Substanz und moderne Technik treten dabei nicht in Konkurrenz. Sie ergänzen sich. Diese besondere Harmonie verleiht dem Gebäude eine Ausstrahlung, die weder neu gebaut noch künstlich geschaffen werden kann.

Räume mit Persönlichkeit. Das Wohnhaus öffnet sich mit einer beeindruckenden Großzügigkeit.

Die offenen Wohnbereiche verbinden Kochen, Essen und Leben zu einem harmonischen Mittelpunkt des Hauses.

Große Fensterflächen holen den Garten in den Wohnraum.

Warme Holzböden, sichtbare Fachwerkelemente und natürliche Materialien erzeugen eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ und wohnlich wirkt.

Der Wintergarten wird zum Lieblingsplatz – unabhängig von der Jahreszeit.

Hier beginnt der Tag mit Blick ins Grüne und endet am Feuer des Specksteinofens.

Es ist ein Raum, der Licht sammelt.

Und Ruhe.

Ausstattung Ausstattungsdetails und weitere Informationen auf einen Blick

Wohnhaus:

um 1700 in 2-Ständer-Bauweise errichtet
denkmalgeschützt
1984 umgebaut, 1994 kernsaniert + 2011 weitere Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
ca. 249 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen
Büroetage mit separatem Zugang im DG - drei weitere Zimmer, WC und Bad (Nutzfläche)
Gäste-WC mit Alessi-Sanitärobjekten
Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich (EG)
Kamin und Kachelofen im EG
großer Wintergarten mit Specksteinofen, Beschattung und automatisierter Öffnung der Glasdachelemente
großzügige Terrassenflächen mit Jacuzzi
Smarthome-Technologie
gehobene Kommunikations- und Sicherheitstechnik mit videoüberwachter Alarmanlage

Gästehaus:

1984 erbaut und 2011 saniert
trockener Zugang über Wintergarten
ca. 50 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen
Saunabereich mit Lichttherapieleuchte und Dusche sowie WC
kleines Appartement mit einem Wohn-/Essbereich, einer kleinen Küche und einem optisch getrennten Schlafbereich im DG

Autohalle:

ehemalige Scheune - 1984 kernsaniert + 2011 weitere Sanierungsmaßnahmen
ca. 586,18 m² Nutzfläche
10 Stellplätze + zwei Garagen im Untergeschoss
Hausstaubsauganlage
Entfeuchtungsanlage
Wasseranschluss und Kompressor in Garage
videoüberwachte Alarmanlage
Lounge mit Bar-/Thekenbereich und Kamin
beheizbar
Satellitenanlage

Außenbereich:

4 Pferdeboxen mit heraus schiebbaren Trennwänden für leichtes entmisten und angrenzender Sattelkammer
weitläufige Pferdekoppel
Fischerhütte, inkl. Küche und Kamin
zwei Teiche - werden von angrenzendem Bach gespeist - Wasserrecht vorhanden

Lage Lemgo ist eine Hochschulstadt mit 41.000 Einwohnern. Sie ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 Kilometer östlich von Bielefeld mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Das hier angebotene Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Lemgo in sehr ruhiger Lage. In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie die Lemgoer Innenstadt und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Dazu gehören Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten und noch vieles mehr.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Objektbeschreibung Es gibt Orte, die beeindrucken. Und es gibt Orte, die berühren. Bereits die erste Zufahrt über den historischen Hof vermittelt ein Gefühl, das sich kaum beschreiben lässt. Das Knirschen des Kieses unter den Reifen. Die jahrhundertealten Fachwerkfassaden. Der geschützte Innenhof. Das Zusammenspiel aus Holz, Naturstein, Wasser und großzügigen Freiflächen. Hier geht es nicht um Luxus im klassischen Sinn. Hier geht es um Charakter. Um Geschichte. Um Werte, die mit den Jahren wachsen. Dieses Anwesen wurde nicht für den schnellen Blick geschaffen. Es entfaltet seine Wirkung langsam - Mit jedem Schritt - Mit jedem Raum - Mit jedem Detail. Es richtet sich an Menschen, die nicht nach einer Immobilie suchen. Sondern nach einem Ort, der ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Willkommen auf Ihrem neuen Landgut! Zwischen sanften Wiesen und altem Baumbestand öffnet sich ein Anwesen, das in dieser Form nur selten auf den Markt gelangt. Mehr als drei Jahrhunderte Geschichte verbinden sich hier mit zeitgemäßem Komfort und außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble vereint historischen Wohnkomfort, private Rückzugsorte, großzügige Nebengebäude und eine Fahrzeughalle, die Automobile nicht nur schützt, sondern inszeniert. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück Raum für Pferdehaltung, Natur und ein Leben mit außergewöhnlicher Freiheit. Dieses Anwesen ist keine Ansammlung einzelner Gebäude - Es ist eine eigene kleine Welt. Jede Epoche hinterlässt ihre Spuren. Doch nur wenige Gebäude bewahren ihren ursprünglichen Charakter über Jahrhunderte hinweg. Das historische Fachwerkhaus bildet das Herzstück des gesamten Ensembles. Massive Holzbalken, traditionelle Zimmermannsarbeit und ausgewählte Naturmaterialien erzählen die Geschichte eines Hauses, das mit großem Respekt modernisiert wurde. Die Sanierungen erfolgten nicht, um den Charakter zu verändern. Sie dienten dazu, ihn dauerhaft zu erhalten. Historische Substanz und moderne Technik treten dabei nicht in Konkurrenz. Sie ergänzen sich. Diese besondere Harmonie verleiht dem Gebäude eine Ausstrahlung, die weder neu gebaut noch künstlich geschaffen werden kann. Räume mit Persönlichkeit. Das Wohnhaus öffnet sich mit einer beeindruckenden Großzügigkeit. Die offenen Wohnbereiche verbinden Kochen, Essen und Leben zu einem harmonischen Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen holen den Garten in den Wohnraum. Warme Holzböden, sichtbare Fachwerkelemente und natürliche Materialien erzeugen eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ und wohnlich wirkt. Der Wintergarten wird zum Lieblingsplatz – unabhängig von der Jahreszeit. Hier beginnt der Tag mit Blick ins Grüne und endet am Feuer des Specksteinofens. Es ist ein Raum, der Licht sammelt. Und Ruhe. Ausstattung Ausstattungsdetails und weitere Informationen auf einen Blick Wohnhaus: - um 1700 in 2-Ständer-Bauweise errichtet - denkmalgeschützt - 1984 umgebaut, 1994 kernsaniert + 2011 weitere Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen - ca. 249 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen - Büroetage mit separatem Zugang im DG - drei weitere Zimmer, WC und Bad (Nutzfläche) - Gäste-WC mit Alessi-Sanitärobjekten - Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich (EG) - Kamin und Kachelofen im EG - großer Wintergarten mit Specksteinofen, Beschattung und automatisierter Öffnung der Glasdachelemente - großzügige Terrassenflächen mit Jacuzzi - Smarthome-Technologie - gehobene Kommunikations- und Sicherheitstechnik mit videoüberwachter Alarmanlage Gästehaus: - 1984 erbaut und 2011 saniert - trockener Zugang über Wintergarten - ca. 50 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen - Saunabereich mit Lichttherapieleuchte und Dusche sowie WC - kleines Appartement mit einem Wohn-/Essbereich, einer kleinen Küche und einem optisch getrennten Schlafbereich im DG Autohalle: - ehemalige Scheune - 1984 kernsaniert + 2011 weitere Sanierungsmaßnahmen - ca. 586,18 m² Nutzfläche - 10 Stellplätze + zwei Garagen im Untergeschoss - Hausstaubsauganlage - Entfeuchtungsanlage - Wasseranschluss und Kompressor in Garage - videoüberwachte Alarmanlage - Lounge mit Bar-/Thekenbereich und Kamin - beheizbar - Satellitenanlage Außenbereich: - 4 Pferdeboxen mit heraus schiebbaren Trennwänden für leichtes entmisten und angrenzender Sattelkammer - weitläufige Pferdekoppel - Fischerhütte, inkl. Küche und Kamin - zwei Teiche - werden von angrenzendem Bach gespeist - Wasserrecht vorhanden Lage Lemgo ist eine Hochschulstadt mit 41.000 Einwohnern. Sie ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 Kilometer östlich von Bielefeld mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Das hier angebotene Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Lemgo in sehr ruhiger Lage. In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie die Lemgoer Innenstadt und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Dazu gehören Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten und noch vieles mehr. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.