Sofort frei. Zentrales Wohnen mit toller Aussicht . Neu-Ulm / Stadtmitte

Etagenwohnung zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89231

Kaufpreis

299.000 €

4.5

Zimmer

Bad

103 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.903 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom zentralen Wohnen, direkt an der Donau.

Diese großzügige, lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche, befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Wohnlage von Neu-Ulm. Genießen Sie die Aussicht und den Blick über Neu-Ulm und Ulm. Zur Wohnung gehören 2 Balkone, die sich über 2 Seiten der Wohnung erstrecken. Hier können Sie die Sonne von morgers bis abends genießen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Lassen Sie sich überraschen. Die ideale Wohnung mit Wohlfühlgarantie.

Ausstattung

Der Wohn-, Ess-, und Schlafbereich ist mit Teppichboden ausgestattet.
Das Badezimmer ist gefliest.
Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Fernwärme-Zentralheizung
Breitbandkabel
Hausmeistervollservice
Aufzug
gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Aufteilung:

Großzügiger Flur und Dielenbereich.
Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Ost-Südbalkon.
Abstellraum auf dem Balkon.
Küche mit Einbauküche.
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
2 Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer.
Badezimmer
WC separat
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lage Sie wohnen hier in sehr zentraler Wohnlage, direkt in Neu-Ulm. Hier haben Sie in unmittelbarer Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Gastronomie, Sportangebote, Kindergärten, Grundschulen und
weiterführende Schulen
Sehr gute ÖPNV-Anbindung mit Bus und Bahn

Sonstiges Kaufpreis Wohnung: 299.000,-€ Kaufpreis Tiefgarage: 25.000,-€ Gesamtpreis 324.000,-€

Hausgeld: 818,-€ monatlich. (bei 5 Personen) Darin enthalten sind die Rücklage mit 211,45€, Heizung, Wasser, Hausmeister, Aufzugskosten, Versicherung, Müll und Gemeinschaftsstrom.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei !

Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom zentralen Wohnen, direkt an der Donau. Diese großzügige, lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche, befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Wohnlage von Neu-Ulm. Genießen Sie die Aussicht und den Blick über Neu-Ulm und Ulm. Zur Wohnung gehören 2 Balkone, die sich über 2 Seiten der Wohnung erstrecken. Hier können Sie die Sonne von morgers bis abends genießen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Lassen Sie sich überraschen. Die ideale Wohnung mit Wohlfühlgarantie. Ausstattung - Der Wohn-, Ess-, und Schlafbereich ist mit Teppichboden ausgestattet. - Das Badezimmer ist gefliest. - Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Fernwärme-Zentralheizung - Breitbandkabel - Hausmeistervollservice - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz - 1 Tiefgaragenstellplatz Aufteilung: - Großzügiger Flur und Dielenbereich. - Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Ost-Südbalkon. - Abstellraum auf dem Balkon. - Küche mit Einbauküche. - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer. - Badezimmer - WC separat - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Gemeinschaftlicher Fahrradraum Lage Sie wohnen hier in sehr zentraler Wohnlage, direkt in Neu-Ulm. Hier haben Sie in unmittelbarer Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Gastronomie, Sportangebote, Kindergärten, Grundschulen und - weiterführende Schulen - Sehr gute ÖPNV-Anbindung mit Bus und Bahn Sonstiges Kaufpreis Wohnung: 299.000,-€ Kaufpreis Tiefgarage: 25.000,-€ Gesamtpreis 324.000,-€ Hausgeld: 818,-€ monatlich. (bei 5 Personen) Darin enthalten sind die Rücklage mit 211,45€, Heizung, Wasser, Hausmeister, Aufzugskosten, Versicherung, Müll und Gemeinschaftsstrom. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei !