Kapitalanlage vermietete Dachgeschosswohnung im Herzen von Oelde

Dachgeschoss zum Kauf in Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen · 59302

Kaufpreis

110.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

1.833 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,50 m² und ist derzeit für 320,00 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Sie eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage.

Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr 1988. Die vorhandene Einbauküche sowie der Bodenbelag sind jeweils ca. 10 Jahre alt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen begehbaren Kleiderschrank, der den Stauraum sinnvoll ergänzt. Die Außenwände des Gebäudes sind gedämmt.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Den Bewohnern stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die vorhandenen Rücklagen belaufen sich auf 125.926,00 €.

Die zentrale Lage in Oelde bietet eine gute Infrastruktur und spricht für eine dauerhaft stabile Vermietbarkeit.

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Oelde. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Der Bahnhof Oelde bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr, zudem ist die A2 in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die Städte Münster, Bielefeld und das Ruhrgebiet.

Die Kombination aus zentraler Stadtlage, gewachsener Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Diese vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Oelde und liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und 3 Etagen. Das Gebäude steht auf einem 1.503 m² großen Grundstück. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,50 m² und ist derzeit für 320,00 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Sie eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage. Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr 1988. Die vorhandene Einbauküche sowie der Bodenbelag sind jeweils ca. 10 Jahre alt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen begehbaren Kleiderschrank, der den Stauraum sinnvoll ergänzt. Die Außenwände des Gebäudes sind gedämmt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Den Bewohnern stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die vorhandenen Rücklagen belaufen sich auf 125.926,00 €. Die zentrale Lage in Oelde bietet eine gute Infrastruktur und spricht für eine dauerhaft stabile Vermietbarkeit. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Oelde. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist gut: Der Bahnhof Oelde bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr, zudem ist die A2 in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die Städte Münster, Bielefeld und das Ruhrgebiet. Die Kombination aus zentraler Stadtlage, gewachsener Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.