Die günstigste im Haus mit West-Loggia.

Etagenwohnung zum Kauf in Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen · 48351

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.310 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen im Ortskern

Rund 6 km von Münsters Stadtteil Wolbeck und 17 km vom Dom entfernt, soll im Ortszentrum von Alverskirchen, ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise entstehen. Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Ortes wird hier komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert. Alle 7 Wohnungen sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Durch die energetische Bauweise nach KfW – Effizienzhaus 40 EE werden sich die laufenden Kosten auf einem niedrigen Level bewegen. Die bereits beantragten Fördermittel können übernommen werden. KFZ-Carports/Stellplätze und ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab.

Einzelheiten entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Diese Wohnung 4 im Obergeschoss geradeaus mit ca. 57,65 m² Wfl. verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Kellerabstellraum und eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Die Fahrräder erhalten Fahrradeinstellplätze im Fahrradraum. Im Keller befindet sich ein Wasch-/Trockenraum. Ein KFZ-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 250.000 € zzgl. Erwerbskosten.

Ausstattung

Massive Bauweise
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
KfW – Effizienzhaus 40 EE
Aufzug
Terrasse/Terrassen, Balkone und Dachterrasse
Elektrische Rollladen
Hochwertige Ausstattung
KFZ- Stellplatz und Fahrradabstellraum

Lage Alverskirchen und Everswinkel bilden zusammen den Ort Everswinkel und zählen zum Speckgürtel von Münster. Der Ortskern von Alverskirchen ist nur rd. 6 km von Wolbeck entfernt und daher sehr gut zu erreichen. In dem gewachsenen Wohnort sind die Grundschule und eine KiTa nur 100 Meter weit vom Bauplatz entfernt. Allgemeinmediziner und die Bäckerei sind schnell zu erreichen. Für den Großeinkauf bieten sich Wolbeck (7 Autominuten) und Everswinkel (5 Autominuten) an.

Sonstiges Sind Sie interessiert? Herr Garett Rieger berät Sie gern, kompetent und unverbindlich. Telefon 0251-384710-25 Mobil: 0176 56983830 G.Rieger@gn-immobilien.de

Objektbeschreibung Wohnen im Ortskern Rund 6 km von Münsters Stadtteil Wolbeck und 17 km vom Dom entfernt, soll im Ortszentrum von Alverskirchen, ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise entstehen. Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Ortes wird hier komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert. Alle 7 Wohnungen sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Durch die energetische Bauweise nach KfW – Effizienzhaus 40 EE werden sich die laufenden Kosten auf einem niedrigen Level bewegen. Die bereits beantragten Fördermittel können übernommen werden. KFZ-Carports/Stellplätze und ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Einzelheiten entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung. Diese Wohnung 4 im Obergeschoss geradeaus mit ca. 57,65 m² Wfl. verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Kellerabstellraum und eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Die Fahrräder erhalten Fahrradeinstellplätze im Fahrradraum. Im Keller befindet sich ein Wasch-/Trockenraum. Ein KFZ-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 250.000 € zzgl. Erwerbskosten. Ausstattung - Massive Bauweise - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - KfW – Effizienzhaus 40 EE - Aufzug - Terrasse/Terrassen, Balkone und Dachterrasse - Elektrische Rollladen - Hochwertige Ausstattung - KFZ- Stellplatz und Fahrradabstellraum Lage Alverskirchen und Everswinkel bilden zusammen den Ort Everswinkel und zählen zum Speckgürtel von Münster. Der Ortskern von Alverskirchen ist nur rd. 6 km von Wolbeck entfernt und daher sehr gut zu erreichen. In dem gewachsenen Wohnort sind die Grundschule und eine KiTa nur 100 Meter weit vom Bauplatz entfernt. Allgemeinmediziner und die Bäckerei sind schnell zu erreichen. Für den Großeinkauf bieten sich Wolbeck (7 Autominuten) und Everswinkel (5 Autominuten) an. Sonstiges Sind Sie interessiert? Herr Garett Rieger berät Sie gern, kompetent und unverbindlich. Telefon 0251-384710-25 Mobil: 0176 56983830 G.Rieger@gn-immobilien.de