Musiker-Haus zum Verlieben

Reihenmittelhaus zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 33818

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.347 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus bietet Ihnen vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Die Außenbereiche umfassen zwei Balkone und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Ein eigener Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit in der Natur zu verbringen. Es ist zu beachten, dass das Haus nicht unterkellert ist, aber mit zwei Geschossen und den vorhandenen Räumen im Dach bietet es genügend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Besonders hervorzuheben sind die besonderen Heizmöglichkeiten, wie der Kamin, der für mollige Wärme sorgt. Auch ein Außenkamin läd zu gemütlichen Abenden auf der Terrassse ein. Hunde oder Katzen haben hier viel Platz im Garten und würden dieses Fleckchen Erde lieben. Die Energieklasse G weist auf erhöhten Energiebedarf hin - hier wäre in Zukunft Handlungsbedarf. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus aber eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und persönlicher Freiheit.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Wohnzimmer mit Gallerie und Balkenkonstruktion
Außenkamin
Gartenhaus
Hauswirtschaftsraum

Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Wohnfläche: 170,47 m²
Grundstücksfläche: 592,0 m²
Verwendungszweck: Wohnen
Letzte Modernisierung: 2020
Zustand: modernisiert
Dachform: Satteldach
Erschließung: voll erschlossen
Garten: eigener Garten
Außenbereiche: zwei Balkone, Terrasse, überdachter Eingangsbereich
zwei Autos können vorm Haus stehen und zusätzlich gibt es eine Garage
Unterkellerung: nicht unterkellert
Geschosse: 2
Zimmer: 4
Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
Spezialräume: Abstellraum
Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt, Gartenhaus, Hauswirtschaftsraum
Ausstattung: Standard
Hauptenergieträger: Gas
Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin und Außenkamin
Energieklasse: G (Sehr hoher Energiebedarf)

Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Leopoldshöhe, im Stadtteil Asemissen, zentral in Ostwestfalen-Lippe gelegen. Rund 4,3 Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet es eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Annähernd 700 Meter entfernt befindet sich die nächstgelegene Zugstation, während eine Bushaltestelle bereits nach rund 300 Metern erreicht ist. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote, wie Parks und ein Fitnessstudio. Wenige Gehminuten entfernt liegen auch eine Grundschule, mehrere Bäckereien und ein Café, um Ihren täglichen Bedarf zu decken.

Sonstiges Momentan wohnt hier ein Musiker- Ehepaar, mit einem außergewöhnlich gutem Geschmack. Die Beiden möchten einen Großteil ihrer Einrichtung mit in ihr neues Zuhause nehmen, über mögliche Übernahmen darf aber gesprochen werden. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses liebenswerte Reihenmittelhaus in Leopoldshöhe, Stadtteil Asemissen, bietet Ihnen eine ganz besondere Wohngelegenheit. Mit einer Wohnfläche von 170,47m² und einer Grundstücksfläche von 592,0m² haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Objekt wurde 2020 modernisiert und präsentiert sich daher in einem sehr guten Zustand. Es ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Haus bietet Ihnen vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Die Außenbereiche umfassen zwei Balkone und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Ein eigener Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit in der Natur zu verbringen. Es ist zu beachten, dass das Haus nicht unterkellert ist, aber mit zwei Geschossen und den vorhandenen Räumen im Dach bietet es genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben sind die besonderen Heizmöglichkeiten, wie der Kamin, der für mollige Wärme sorgt. Auch ein Außenkamin läd zu gemütlichen Abenden auf der Terrassse ein. Hunde oder Katzen haben hier viel Platz im Garten und würden dieses Fleckchen Erde lieben. Die Energieklasse G weist auf erhöhten Energiebedarf hin - hier wäre in Zukunft Handlungsbedarf. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus aber eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und persönlicher Freiheit. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wohnzimmer mit Gallerie und Balkenkonstruktion - Außenkamin - Gartenhaus - Hauswirtschaftsraum Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie: - Objekttyp: Reihenmittelhaus - Wohnfläche: 170,47 m² - Grundstücksfläche: 592,0 m² - Verwendungszweck: Wohnen - Letzte Modernisierung: 2020 - Zustand: modernisiert - Dachform: Satteldach - Erschließung: voll erschlossen - Garten: eigener Garten - Außenbereiche: zwei Balkone, Terrasse, überdachter Eingangsbereich - zwei Autos können vorm Haus stehen und zusätzlich gibt es eine Garage - Unterkellerung: nicht unterkellert - Geschosse: 2 - Zimmer: 4 - Badeigenschaften: Badewanne, Dusche - Spezialräume: Abstellraum - Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt, Gartenhaus, Hauswirtschaftsraum - Ausstattung: Standard - Hauptenergieträger: Gas - Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin und Außenkamin - Energieklasse: G (Sehr hoher Energiebedarf) Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Leopoldshöhe, im Stadtteil Asemissen, zentral in Ostwestfalen-Lippe gelegen. Rund 4,3 Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet es eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Annähernd 700 Meter entfernt befindet sich die nächstgelegene Zugstation, während eine Bushaltestelle bereits nach rund 300 Metern erreicht ist. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote, wie Parks und ein Fitnessstudio. Wenige Gehminuten entfernt liegen auch eine Grundschule, mehrere Bäckereien und ein Café, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Sonstiges Momentan wohnt hier ein Musiker- Ehepaar, mit einem außergewöhnlich gutem Geschmack. Die Beiden möchten einen Großteil ihrer Einrichtung mit in ihr neues Zuhause nehmen, über mögliche Übernahmen darf aber gesprochen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de