Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Sauna und herrlichem Blick über Neukalen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17154

Kaufpreis

279.500 €

Zimmer

Bäder

132 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.117 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage der Peenestadt Neukalen im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Stadt zeichnet sich insbesondere durch ihre einzigartige Lage am Kummerower See aus, einem der größten Seen Mecklenburg-Vorpommerns. Über den Peenekanal ist Neukalen direkt mit dem Kummerower See verbunden, wodurch der Ort insbesondere bei Wassersportlern, Naturfreunden und Erholungssuchenden sehr beliebt ist. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Angeln, Bootfahren oder entspannte Spaziergänge entlang der Wasserlandschaften. Der moderne Hafen von Neukalen unterstreicht den besonderen maritimen Charakter des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die Städte Demmin, Malchin, Dargun und Teterow sind über die regionalen Verkehrswege bequem erreichbar. Neukalen vereint naturnahes Wohnen, eine hohe Lebensqualität und die besondere Lage zwischen Peenekanal und Kummerower See zu einem attraktiven Wohnstandort in der Mecklenburgischen Seenplatte.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Die Immobilie erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Vollkeller und befindet sich auf einem liebevoll angelegten und sehr gepflegten Grundstück in attraktiver Wohnlage von Neukalen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, eine Küche, ein kürzlich vollständig saniertes Gäste-WC sowie ein Esszimmer mit direktem Übergang zum Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wintergarten, der ebenfalls von der Küche aus zugänglich ist. Ein Kamin im Wintergarten sorgt insbesondere während der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Vollbad, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie einen zentralen Flur. Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus stellt der Vollkeller dar, der deutlich mehr als reine Nutzfläche bietet. Der Vollkeller präsentiert sich weitgehend wohnlich ausgebaut und bietet neben einer Sauna, dem Badezimmer mit Hauswirtschaftsbereich sowie einem Raum mit direktem Hofzugang einen weiteren zentralen Raum. Die großzügige Gestaltung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste, Hobbys oder individuelle Wohnkonzepte. Dadurch verfügt die Immobilie über ein außergewöhnlich großes und flexibel nutzbares Raumangebot. Ein weiteres Highlight ist die Hochterrasse, die direkt an den Wintergarten anschließt. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick über die Stadt Neukalen und die umliegende Umgebung. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Gestaltung. Ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die rückwärtige Grundstückszufahrt erfolgt über eine hochwertige Toranlage, die Komfort und Sicherheit miteinander verbindet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Photovoltaikanlage, die ein zeitgemäßes und nachhaltiges Energiekonzept unterstützt. Die Immobilie wurde von den Eigentümern laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Pflege- und Erhaltungszustand. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, einen gepflegten Gesamtzustand sowie eine attraktive Aussichtslage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Interessenten mit erhöhtem Platzbedarf. Eine Immobilie, die modernes Wohnen mit Komfort, Flexibilität und hoher Lebensqualität verbindet. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage der Peenestadt Neukalen im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Stadt zeichnet sich insbesondere durch ihre einzigartige Lage am Kummerower See aus, einem der größten Seen Mecklenburg-Vorpommerns. Über den Peenekanal ist Neukalen direkt mit dem Kummerower See verbunden, wodurch der Ort insbesondere bei Wassersportlern, Naturfreunden und Erholungssuchenden sehr beliebt ist. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Angeln, Bootfahren oder entspannte Spaziergänge entlang der Wasserlandschaften. Der moderne Hafen von Neukalen unterstreicht den besonderen maritimen Charakter des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die Städte Demmin, Malchin, Dargun und Teterow sind über die regionalen Verkehrswege bequem erreichbar. Neukalen vereint naturnahes Wohnen, eine hohe Lebensqualität und die besondere Lage zwischen Peenekanal und Kummerower See zu einem attraktiven Wohnstandort in der Mecklenburgischen Seenplatte. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.