Wunderschöne, helle Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse

Dachgeschoss zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45149

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.292 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer und bietet dank der durchdachten Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, der nahtlos in die großzügige Dachterrasse übergeht – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.

Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Das sanierte Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein zusätzliches Ankleidezimmer sorgt für besonderen Komfort und zusätzlichen Stauraum.

Die Kombination aus offener Raumgestaltung, zwei Wohnebenen und der attraktiven Dachterrasse macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause mit individuellem Flair.

Ausstattung Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates Gäste-WC Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Zeitlose Holzfenster Moderne Heizkörper Offene Einbauküche Großzügige Dachterrasse Separates Ankleidezimmer Wohnen auf zwei Ebenen

Lage Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Essener Stadtteil Haarzopf – einem der gefragtesten Wohngebiete im Essener Südwesten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Zahlreiche Grünflächen, Felder und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Die „Neue Mitte Haarzopf“ mit vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A52 sowie verschiedene Busverbindungen gelangen Sie schnell in die Essener Innenstadt, nach Mülheim an der Ruhr und in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Haarzopf überzeugt insbesondere durch seine hohe Wohnqualität, die lockere Bebauung und die gelungene Kombination aus urbaner Nähe und grünem Umfeld.

Sonstiges Die Wohnung wurde bereits leergezogen und kann kurzfristig übergeben werden.

Objektbeschreibung Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 3-Familienhauses und überzeugt durch ihren besonderen Wohncharakter auf zwei Ebenen. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer und bietet dank der durchdachten Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, der nahtlos in die großzügige Dachterrasse übergeht – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Das sanierte Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein zusätzliches Ankleidezimmer sorgt für besonderen Komfort und zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus offener Raumgestaltung, zwei Wohnebenen und der attraktiven Dachterrasse macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause mit individuellem Flair. Ausstattung Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates Gäste-WC Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Zeitlose Holzfenster Moderne Heizkörper Offene Einbauküche Großzügige Dachterrasse Separates Ankleidezimmer Wohnen auf zwei Ebenen Lage Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Essener Stadtteil Haarzopf – einem der gefragtesten Wohngebiete im Essener Südwesten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen, Felder und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Die „Neue Mitte Haarzopf“ mit vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A52 sowie verschiedene Busverbindungen gelangen Sie schnell in die Essener Innenstadt, nach Mülheim an der Ruhr und in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Haarzopf überzeugt insbesondere durch seine hohe Wohnqualität, die lockere Bebauung und die gelungene Kombination aus urbaner Nähe und grünem Umfeld. Sonstiges Die Wohnung wurde bereits leergezogen und kann kurzfristig übergeben werden.