Traumhaftes Wohnen in Seenähe

Hochparterre zur Miete in Tutzing · 82327

Kaltmiete

1.350 € /Mon.

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

18 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Der durchdachte Grundriss bietet ein komfortables Wohngefühl und eignet sich ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar. Das geräumige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind harmonisch geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von beiden Räumen aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südloggia – ein wettergeschützter Ort für entspannte Stunden im Freien. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das luftige Raumgefühl der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Einbauküche, die nicht nur funktional ausgestattet ist, sondern durch eine Glastür zusätzlich Offenheit und Helligkeit in die Wohnung bringt.

Das Badezimmer wurde bereits zeitgemäß modernisiert und ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellmöglichkeit sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken.

Die Wohnanlage selbst wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Unter anderem wurde die Tiefgarage grundsaniert, die Aufzugsanlage auf einen neuen Stand gebracht sowie die Fassade energetisch optimiert. Ein neues Tonnen- und Fahrradhaus steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Nähe zum Starnberger See (ca. 200 m) verleiht dieser Wohnung eine besonders hohe Lebensqualität – ob für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser.

Lage Tutzing am Starnberger See – Leben, wo andere Urlaub machen! Tutzing liegt malerisch am Westufer des Starnberger Sees und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im bayerischen Voralpenland. Der charmante Ort verbindet eine hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung– ideal für alle, die Ruhe, Kultur und eine schnelle Anbindung an München (ca. 30 Minuten) schätzen.

Das Zentrum von Tutzing bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem erreichbar. Der S-Bahnhof Tutzing (S6) sowie die Werdenfelsbahn sind von der Wohnung aus in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung nach München, Garmisch-Partenkirchen, Kochel oder sogar bis nach Innsbruck – perfekt für Pendler und Ausflügler. Nur wenige Gehminuten vom See entfernt, genießen Sie hier eine besondere Kombination aus Natur und Urbanität. Die Uferpromenade, zahlreiche Badeplätze und der Segelclub Tutzing laden zum Verweilen und Aktiv sein ein. Ob Wassersport, Radfahren, Wandern oder einfach nur Entspannen – die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig.

In und um Tutzing finden sich zudem zahlreiche kulturelle und landschaftliche Highlights:

• Das Nord- und Südbad Tutzing • Dampfersteg Tutzing • Schloss Tutzing • Rad- und Wanderwege rund um den Starnberger See • Golfclub / Tennis • Restaurants, Biergärten, Hofläden und Ausflugsziele in der Region Im Tutzinger Zentrum finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: • EDEKA, Lidl und ALDI Süd • BioMarkt Tutzing mit regionalen Produkten • Bäckereien und Cafés • Drogeriemärkte wie dm und Rossmann • Weitere Fachgeschäfte, Apotheken und Dienstleister

Tutzing bietet eine seltene Mischung aus Erholung, Eleganz und Alltagstauglichkeit– ein Ort, an dem man nicht nur wohnen, sondern wirklich leben kann.

Objektbeschreibung Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m2 Wohnfläche befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in attraktiver Lage von Tutzing. Sie überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie die unmittelbare Nähe zum Starnberger See. Der durchdachte Grundriss bietet ein komfortables Wohngefühl und eignet sich ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar. Das geräumige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind harmonisch geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von beiden Räumen aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südloggia – ein wettergeschützter Ort für entspannte Stunden im Freien. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das luftige Raumgefühl der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Einbauküche, die nicht nur funktional ausgestattet ist, sondern durch eine Glastür zusätzlich Offenheit und Helligkeit in die Wohnung bringt. Das Badezimmer wurde bereits zeitgemäß modernisiert und ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellmöglichkeit sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken. Die Wohnanlage selbst wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Unter anderem wurde die Tiefgarage grundsaniert, die Aufzugsanlage auf einen neuen Stand gebracht sowie die Fassade energetisch optimiert. Ein neues Tonnen- und Fahrradhaus steht ebenfalls zur Verfügung. Die Nähe zum Starnberger See (ca. 200 m) verleiht dieser Wohnung eine besonders hohe Lebensqualität – ob für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser. Lage Tutzing am Starnberger See – Leben, wo andere Urlaub machen! Tutzing liegt malerisch am Westufer des Starnberger Sees und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im bayerischen Voralpenland. Der charmante Ort verbindet eine hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung– ideal für alle, die Ruhe, Kultur und eine schnelle Anbindung an München (ca. 30 Minuten) schätzen. Das Zentrum von Tutzing bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem erreichbar. Der S-Bahnhof Tutzing (S6) sowie die Werdenfelsbahn sind von der Wohnung aus in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung nach München, Garmisch-Partenkirchen, Kochel oder sogar bis nach Innsbruck – perfekt für Pendler und Ausflügler. Nur wenige Gehminuten vom See entfernt, genießen Sie hier eine besondere Kombination aus Natur und Urbanität. Die Uferpromenade, zahlreiche Badeplätze und der Segelclub Tutzing laden zum Verweilen und Aktiv sein ein. Ob Wassersport, Radfahren, Wandern oder einfach nur Entspannen – die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. In und um Tutzing finden sich zudem zahlreiche kulturelle und landschaftliche Highlights: • Das Nord- und Südbad Tutzing • Dampfersteg Tutzing • Schloss Tutzing • Rad- und Wanderwege rund um den Starnberger See • Golfclub / Tennis • Restaurants, Biergärten, Hofläden und Ausflugsziele in der Region Im Tutzinger Zentrum finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: • EDEKA, Lidl und ALDI Süd • BioMarkt Tutzing mit regionalen Produkten • Bäckereien und Cafés • Drogeriemärkte wie dm und Rossmann • Weitere Fachgeschäfte, Apotheken und Dienstleister Tutzing bietet eine seltene Mischung aus Erholung, Eleganz und Alltagstauglichkeit– ein Ort, an dem man nicht nur wohnen, sondern wirklich leben kann.