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Stilvoll modernisiert: 2-Zimmer-Wohnung in Bischofsgrün

Erdgeschosswohnung zur Miete in Bayreuth Kreis, Bayern · 95493

Kaltmiete

450 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1880

Baujahr

7 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine grundlegende Modernisierung im Jahr 2020, die den Charme des historischen Gebäudes von 1880 mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Auf einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der durch eine gehobene Ausstattung sowie eine bereits integrierte Einbauküche ergänzt wird. Das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Ergänzend steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der für praktischen Stauraum sorgt. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden und bietet Raum für entspannte Stunden. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 bezugsfertig. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bischofsgrün. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an die umliegende Region, was eine unkomplizierte Alltagsgestaltung ermöglicht.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
450 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1880
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (45 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (90 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (135 €)
1 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

450 € /Mon.

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