Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37077

Kaufpreis

442.000 €

Zimmer

233 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.896 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (in terrassenförmiger Hanglage), zweigeschossig, mit Keller, 233 Quadratmeter Wohnfläche und 128 Quadratmeter Nutzfläche sowie einer Doppelgarage mit 35 Quadratmetern Nutzfläche. Baujahr 1975, teilweise modernisiert Anfang/Mitte der 2000er Jahre (Dach mit Photovoltaikanlage, Fenster, Terrassenfensterelemente, Türen, Elektrik, Bäder, Garagentor). Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Wirtschaftsräume 86 Quadratmeter, Büro, Duschbad, Terrasse 42 Quadratmeter. Einliegerwohnung: Diele, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 50 Quadratmeter. Erdgeschoss: Flur, Garderobe, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder/WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Terrassen, Balkon, insgesamt 183 Quadratmeter.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, teilweise über Fußbodenheizung und teilweise über Plattenheizkörper. Aufgrund der Hanglage des Gebäudes ergibt sich eine gestaffelte und ungünstige Geschossaufteilung, die die Orientierung und die funktionale Anordnung der Räume erschwert. Dadurch entstehen lange Flure und Treppenanlagen. Zudem sind einige Räume aufgrund des teilweise offenen Ausbaus bis zum Dachfirst überdimensional hoch. Die Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen und ordnungsgemäßen Standard und der Modernisierungsstand ist gut.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 442.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 309.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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