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Charmante Doppelhaushälfte in Duderstadt-Nesselröden!
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37115
Kaufpreis
295.000 €
4
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
1984
Baujahr
1.867 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte in Duderstadt-Nesselröden! Dieses durchdacht geschnittene Haus überzeugt mit einem eingewachsenen Garten, einer Terrasse und zwei Balkonen. Die gut aufgeteilten Räume bieten viel Gestaltungspotenzial und lassen sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten.
Ausstattung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Lichtdurchflutete Räume
- Kamin
- Sauna
- Hobbyraum (ca. 25 m²) wohnlich nutzbar
- Ausgebauter Dachboden
- Garage
- Zwei Balkone und Terrasse
- Schöner Garten
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 158 m²
- Grundstücksfläche
- 420 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1984
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 82 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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