2-Familienhaus mit viel Platz, Aussicht und großem Garten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Denkendorf · 73770

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bäder

232 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

2.134 €

pro m²

Beschreibung

Ein Highlight der Immobilie ist die herrliche Aussicht, u. a. auf das Kloster Denkendorf und Richtung Schwäbische Alb.

Im Erdgeschoss liegt ein separates Zimmer mit Tageslichtbad und WC. Im 1. Obergeschoss ist eine helle 4-Zimmerwohnung untergebracht. Das Wohnzimmer ist Richtung Süden ausgerichtet. Das Kinder- und Schlafzimmer ist hell und geräumig. Das Tageslichtbad sowie das separate WC sind baujahrestypisch. Auch im Dachgeschoss liegt eine praktisch geschnittene 4-Zimmerwohnung, teilweise mit gemütlichen Dachschrägen und mit einem riesigen Südbalkon in Aussichtslage. Der Zustand des Hauses ist überwiegend baujahrestypisch und lässt Gestaltungsspielraum. Beide Wohnungen verfügen über einen sonnigen und großzügigen Südbalkon mit Aussicht über Denkendorf. Im EG liegt Drehstrom und im OG Wechselstrom.

Die Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung wurde im Jahr 2012 eingebaut. Der Kachelofen in der OG-Wohnung wurde stillgelegt. Die Fassade wurde mit 6 cm Styropor gedämmt.

Im Haus sind zwei Garagen untergebracht.

Für gemütliche Stunden sorgt eine Sauna im Untergeschoss. Diverse Abstellräume und eine Waschküche bieten viel Stauraum. Der Gewölbekeller eignet sich hervorragend für Wein, Obst und Gemüse. Die Bühne ist über eine Zugleiter erreichbar. Außerdem steht im Garten ein praktischer Geräteschuppen für Rasenmäher, Gartengeräte, Gartenmöbel, etc.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren, nach gesicherter Finanzierung, einen Innenbesichtigungstermin!

Lage Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer Aussichtslage von Denkendorf. In Denkendorf finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung vor. Diverse Kindergärten, Schulen, eine Musikschule, Ärzte, Apotheken und ein Freibad sind fußläufig gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Denkendorf verfügt über eine hervorragende Busanbindung nach Esslingen und zur Stadtbahnhaltestelle Nellingen. Von Ostfildern-Nellingen sind Sie mit der Stadtbahn in ca. 20-25 Minuten in der Innenstadt von Stuttgart. Außerdem fährt von Denkendorf ein Bus direkt zum Flughafen Stuttgart. Zur Autobahn A8, zum Flughafen und zur Messe Stuttgart sind es mit dem Auto nur wenige Fahrtminuten.

Es erwartet Sie eine interessante Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial, in guter Wohnlage und sehr guter Infrastruktur.

Objektbeschreibung Dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus ist nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist ca. 1934. Im Jahr 1979 erfolgte ein Anbau und die Modernisierung des Hauses. Das Haus ist bereits in zwei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt; jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie oder zum Generationen-Wohnen. Ein großer Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Hobbygärtner können sich verwirklichen. Ein Highlight der Immobilie ist die herrliche Aussicht, u. a. auf das Kloster Denkendorf und Richtung Schwäbische Alb. Im Erdgeschoss liegt ein separates Zimmer mit Tageslichtbad und WC. Im 1. Obergeschoss ist eine helle 4-Zimmerwohnung untergebracht. Das Wohnzimmer ist Richtung Süden ausgerichtet. Das Kinder- und Schlafzimmer ist hell und geräumig. Das Tageslichtbad sowie das separate WC sind baujahrestypisch. Auch im Dachgeschoss liegt eine praktisch geschnittene 4-Zimmerwohnung, teilweise mit gemütlichen Dachschrägen und mit einem riesigen Südbalkon in Aussichtslage. Der Zustand des Hauses ist überwiegend baujahrestypisch und lässt Gestaltungsspielraum. Beide Wohnungen verfügen über einen sonnigen und großzügigen Südbalkon mit Aussicht über Denkendorf. Im EG liegt Drehstrom und im OG Wechselstrom. Die Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung wurde im Jahr 2012 eingebaut. Der Kachelofen in der OG-Wohnung wurde stillgelegt. Die Fassade wurde mit 6 cm Styropor gedämmt. Im Haus sind zwei Garagen untergebracht. Für gemütliche Stunden sorgt eine Sauna im Untergeschoss. Diverse Abstellräume und eine Waschküche bieten viel Stauraum. Der Gewölbekeller eignet sich hervorragend für Wein, Obst und Gemüse. Die Bühne ist über eine Zugleiter erreichbar. Außerdem steht im Garten ein praktischer Geräteschuppen für Rasenmäher, Gartengeräte, Gartenmöbel, etc. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren, nach gesicherter Finanzierung, einen Innenbesichtigungstermin! Lage Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer Aussichtslage von Denkendorf. In Denkendorf finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung vor. Diverse Kindergärten, Schulen, eine Musikschule, Ärzte, Apotheken und ein Freibad sind fußläufig gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Denkendorf verfügt über eine hervorragende Busanbindung nach Esslingen und zur Stadtbahnhaltestelle Nellingen. Von Ostfildern-Nellingen sind Sie mit der Stadtbahn in ca. 20-25 Minuten in der Innenstadt von Stuttgart. Außerdem fährt von Denkendorf ein Bus direkt zum Flughafen Stuttgart. Zur Autobahn A8, zum Flughafen und zur Messe Stuttgart sind es mit dem Auto nur wenige Fahrtminuten. Es erwartet Sie eine interessante Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial, in guter Wohnlage und sehr guter Infrastruktur.