Zweifamilienhaus mit Garten und Einliegerwohnung - gute Verkehrsanbindung

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Eichstätt Kreis, Bayern · 85095

Kaufpreis

579.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.632 €

pro m²

Beschreibung

Ruhige Lage mit guter Anbindung zur Autobahn

Raumaufteilung

Erdgeschoss 120 Qm: Küche Großzügiges Wohnzimmer Gäste-WC Badezimmer mit Badewanne und Dusche (neu renoviert) 3 Schlafzimmer Terrasse

Dachgeschoss (ausgebaut) 80 Qm: Wohnzimmer Küche Modernes Badezimmer (neu renoviert) 2 Schlafzimmer Balkon

Kellergeschoss: Ausgebaut Separate 1-Zimmer-Wohnung 24 Qm mit neuer Küche und Badezimmer

Außenbereich Der gepflegte Garten ist vollständig umzäunt und bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Doppelgarage sowie Hofeinfahrt sorgen für ausreichend Stellmöglichkeiten.

Sonstiges Ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Energieausweis in Bearbeitung

Lage Denkendorf ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Stadt Ingolstadt ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Sonstiges Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

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Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in KELHEIM und im Umkreis von ca. 40 Kilometern.

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an Müller Immobilien UG.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung Zweifamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche und ausgebautem Keller mit separater 1-Zimmer-Wohnung (Küche & Bad neu) Neue Heizung mit Brennwerttechnik (vor ca. 7 Jahren erneuert) Solaranlage vorhanden Doppelgarage und großzügiger Hofeinfahrt Komplett umzäunter Garten (Grund 858 qm) Ruhige Lage mit guter Anbindung zur Autobahn Raumaufteilung Erdgeschoss 120 Qm: Küche Großzügiges Wohnzimmer Gäste-WC Badezimmer mit Badewanne und Dusche (neu renoviert) 3 Schlafzimmer Terrasse Dachgeschoss (ausgebaut) 80 Qm: Wohnzimmer Küche Modernes Badezimmer (neu renoviert) 2 Schlafzimmer Balkon Kellergeschoss: Ausgebaut Separate 1-Zimmer-Wohnung 24 Qm mit neuer Küche und Badezimmer Außenbereich Der gepflegte Garten ist vollständig umzäunt und bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Doppelgarage sowie Hofeinfahrt sorgen für ausreichend Stellmöglichkeiten. Sonstiges Ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Energieausweis in Bearbeitung Lage Denkendorf ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Stadt Ingolstadt ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Sonstiges Besichtigungstermine Nach Vereinbarung -----WICHTIG------ Für weitere Informationen zum Objekt sowie eine Terminvereinbarung bitte unbedingt nachfolgende Daten von IHNEN im Kontaktformular angeben: kompletter Name - Anschrift - Email Adresse - Telefon oder Mobilfunknummer Danke für Ihr Verständnis - Sie können auch einen Termin unter 01717562933 vereinbaren Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen! Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. - Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. - Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. - Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin. - Kontaktieren Sie uns. Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in KELHEIM und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an Müller Immobilien UG.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.