Top-Appartement in zentraler Lage in Hof

Etagenwohnung zum Kauf in Hof, Bayern · 95028

Kaufpreis

52.000 €

Zimmer

Bad

21 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.476 €

pro m²

Beschreibung

Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche
Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen.
Küche: Praktische Singleküche im Flur integriert
Französischer Balkon: Genießen Sie den Blick in den ruhigen Innenhof.
Waschraum: Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschraum.
Kellerabteil: Zusätzliches Stauraumangebot durch ein eigenes Kellerabteil.

Besonderheiten:

Aufwendig sanierter Altbau, der den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Ruhige Lage, die trotz der zentralen Position eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Vermietet seit 2017, was mit einer Mietanpassung eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.

Fazit: Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung in einem historischen Gebäude. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Singleküche
komplett möbliert

Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Gegend von Hof. Die Nähe zur Fachhochschule macht sie besonders interessant für Studierende und junge Berufstätige. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 90,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (kl.100) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1930

Der ruhige und attraktiv gestaltete Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese charmante, möblierte Singlewohnung in zentraler Lage von Hof, nur wenige Schritte von der Fachhochschule und der Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Altbau aus dem Jahr 1930 und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. - Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche - Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. - Küche: Praktische Singleküche im Flur integriert - Französischer Balkon: Genießen Sie den Blick in den ruhigen Innenhof. - Waschraum: Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschraum. - Kellerabteil: Zusätzliches Stauraumangebot durch ein eigenes Kellerabteil. Besonderheiten: - Aufwendig sanierter Altbau, der den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. - Ruhige Lage, die trotz der zentralen Position eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. - Vermietet seit 2017, was mit einer Mietanpassung eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Fazit: Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung in einem historischen Gebäude. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ausstattung * Singleküche * komplett möbliert Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Gegend von Hof. Die Nähe zur Fachhochschule macht sie besonders interessant für Studierende und junge Berufstätige. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 90,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (kl.100) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1930 * Der ruhige und attraktiv gestaltete Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein.