Bezugsfreie 2-Zimmer-ETW mit sonnigem Balkon und TG-Stellplatz in familienfreundlicher Wohnlage!

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73734

Kaufpreis

144.000 €

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.526 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage in schöner Ortsrandlage von Esslingen-Berkheim.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 57 m² und umfasst einen Flur, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon in Südausrichtung, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein modernisiertes Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (zzgl. 15.000 €) sowie ein Kellerraum im UG.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Der Energieausweis liegt zur Besichtgung vor.

Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt. Registrierungen bitte über dieses Portal oder über unsere Homepage. Mehr Infos unter www.neckartal.immo

Ausstattung modernisiertes Bad (2022) Isolierglasfenster mit Rollläden Zentralheizung überdachter Balkon in Südausrichtung Kellerraum im UG Hausmeister- und Reinigungsservice Tiefgaragen-Stellplatz zzgl. 15.000 €

Lage Die Eigentumswohnung liegt in schöner Ortsrandlage von Berkheim, dem südlichsten Stadtteil von Esslingen am Neckar.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Rewe 500m, Bäcker) sind zu Fuß erreichbar. Berkheim besitzt eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einrichtungen zur Freizeitgestaltung (Hallen- und Freibad 3 Gehminuten). Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut (Bus 113 in 2 Gehminuten). Zur B10 sind es 5 Fahrminuten und der BAB-Anschluss Esslingen (A8) ist in 10 Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % (3,5 % + 19 % MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatzaus.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragenmit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Objektbeschreibung Die 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage in schöner Ortsrandlage von Esslingen-Berkheim. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 57 m² und umfasst einen Flur, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon in Südausrichtung, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein modernisiertes Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (zzgl. 15.000 €) sowie ein Kellerraum im UG. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Der Energieausweis liegt zur Besichtgung vor. Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt. Registrierungen bitte über dieses Portal oder über unsere Homepage. Mehr Infos unter www.neckartal.immo Ausstattung modernisiertes Bad (2022) Isolierglasfenster mit Rollläden Zentralheizung überdachter Balkon in Südausrichtung Kellerraum im UG Hausmeister- und Reinigungsservice Tiefgaragen-Stellplatz zzgl. 15.000 € Lage Die Eigentumswohnung liegt in schöner Ortsrandlage von Berkheim, dem südlichsten Stadtteil von Esslingen am Neckar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Rewe 500m, Bäcker) sind zu Fuß erreichbar. Berkheim besitzt eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einrichtungen zur Freizeitgestaltung (Hallen- und Freibad 3 Gehminuten). Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut (Bus 113 in 2 Gehminuten). Zur B10 sind es 5 Fahrminuten und der BAB-Anschluss Esslingen (A8) ist in 10 Fahrminuten erreichbar. Sonstiges Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % (3,5 % + 19 % MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatzaus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragenmit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!