DAS FERIENHAUS in Marschalkenzimmern

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 72175

Kaufpreis

239.500 €

2.5

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.790 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Liebste Interessenten, besuchen Sie doch bitte unsere Internetseite für eine bessere Darstellung der Immobilie und noch viel mehr Informationen!

http://www.wohnraumbitzer.de/property/das-ferienhaus-in-marschalkenzimmern/

Eigentlich alles fertig,

oder was meinen Sie?

Im Prinzip eines der wenigen Häuser, die sie sofort übernehmen können.

Der Schreiner hat viele raffinierte schöne Ecken und Stellplätze erschaffen, die sonst so nicht möglich gewesen wären.

Durch die Einrichtung eines Raumausstatters, wenn es einem gefällt, kann man eigentlich auch nichts falsch machen und der große Rest würde alles über die Jahre renoviert.

Beispielsweise das Dach, die Elektrik und das Tageslichtbadezimmer, die Fenster, Terrasse, Küche und so weiter und so weiter 🙂

Der Garten ist übrigens nicht nur ein Garten, sondern ein angelegter Garten mit unterschiedlich eingerichteten Plätzen und Pfaden und das auf nur ca. 420 m²…

Alles in allem eines der schöneren Ferienhäuser in dem Ferienwohngebiet Alte Reute in Marschalkenzimmern.

Zur Beschreibung der Räume:

Sie können über die Terrasse, oder über die Haustüre in Ihr Ferienhaus gelangen. Wenn Sie den normalen Weg über die Haustüre gehen, haben Sie einen kleineren länglichen Flur, der Sie auf der linken Seite direkt ins Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschmaschine, Trockner und WC führt.

Auf der rechten Seite des Flures ist das Schlafzimmer untergebracht.

Wenn man den Flur entlang blickt, sieht man schon das sehr schön eingerichtete Wohnzimmer mit Klimaanlage, Kamin und einer Infrarotheizung die mit dem Handy steuerbar ist, was das Ankommen in kalten Tagen unheimlich erleichtert.

Das Wohnzimmer ist natürlich das Herz des Ferienhauses und der wichtigste Raum/ Fläche des Hauses, wenn man einmal von der schönen überdachten Terrasse absieht.

Hier befindet sich ein Zugang zu weiteren Schlafplätzen unter dem Dach, mit schönem, extra auf Maß angefertigten Treppenaufgang.

Auch gibt es hier eine kleine Abstellkammer die einem das tägliche Leben erleichtert.

Badezimmer:

Einer der wichtigeren Ort im Haus.

Hier haben Sie eine schöne, moderne Dusche, Waschmaschine und trockner und noch ein WC, obwohl Sie sich auch locker zu zweit im Bad aufhalten könnten.

So viel zum Thema kleines Ferienhaus.

Genauso sieht es auch in der Küche aus.

Diese ist wirklich perfekt gelegen:

Stellen Sie sich vor Sie und Ihre Freunde grillen auf der Terrasse und Sie können die Teller einfach heraus geben und wenn es regnen sollte, sogar überdacht.

Auch könnte die Küche ein direkter Eingang sein, falls man einmal viele Lebensmittel eingekauft hat und diese nicht, wenn man noch die Schuhe ausziehen würde, zuerst durch das ganze Haus tragen müsste.

Und hier sind wir nun auch beim Thema Terrasse angelangt:

Klasse! Top und wunderschön, wären die Adjektive die wir hier dazu verwenden würden.

Überdacht. Toll zum sitzen, egal ob es regnet, die Sonne scheint, oder schneit.

In diesem Sinne, warum entdecken wir denn nicht einmal dieses tolle Ferienhaus gemeinsam und lernen alle kleinen, aber feinen versteckten Gimicks gemeinsam kennen 😉

Sie sind nur einen Anruf entfernt:

Tel.: 07431 74 99 77 0

Ausstattung Tolle, sehr gepflegte Ausstattung, eingerichtet von einem Innenausstatter und Schreiner.

Alle Umbauarbeiten und Dekorationen wurden von Fachkräften und Fachfirmen erstellt.

BROTBACKOFEN Viele von einem Schreiner eingebaute Verstaumöglichkeiten im Haus, sehr raffiniert gelöst Schöner, angelegter Garten mit vielen kleinen Gimmicks „Garage“ für den Rasenmäher, Schubkarre und Grill Einbauschränke für Gartenwerkzeuge Werkstatt für kleine Arbeiten Holz und Brikettlager überdacht, abschließbar Tolle Lage im Herzen der Anlage Tageslichtbadezimmer Schnelles Internet Einbauküche mit direktem Zugang zur Überdachten Terrasse Kamin Fliesen und hochwertige Holzböden Dach wurde 2022 neu eingedeckt und isoliert Strom mit Starkstromanschluss vorhanden Elektrik neu Alles in allem ein wirklich tolles Haus mit vielen Möglichkeiten, tollem Garten und wirklich sehr schick eingerichtet.

Schauen wir uns doch dieses tolle Ferienhaus einmal gemeinsam an und Sie dürfen sich selbst davon überzogen, ob es sich noch um ein Ferienhaus handelt, oder um ein vollwertiges, „normales“ Haus.

Lage Marschalkenzimmern ist ein kleines friedliches Dorf unweit von Sulz-, und Oberndorf am Neckar. Durch seine ideale Anbindung an die Bundesautobahn 81 können Sie sehr schnell nach Stuttgart, oder andere Städte verlgen.

Der Schwarzwald, landschaftlich ein absoluter Traum.

Ideal für alle Motorradfahrer, Tierliebhaber, oder einfach Menschen die gerne mal entschleunigen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten:

Obwohl Sie in Ihrer eigenen Welt in der Ferienhaussiedlung alte Reute „leben“ müssen Sie auf keiner Annehmlichkeiten verzichten. In Dornhan finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Netto, EDEKA und viele weitere Bäckerein, Metzger etc. …

Sonstiges Dieses tolle Immobilien kann nach Absprache übernommen werden.

Vielleicht sogar noch zu diesen Sommerferien ;-)

Mehrere Details dazu im persönlichen Gespräch.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Insbesondere die Angaben zur Wohn- und Grundstücksfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenermittlung überprüft.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Objektbeschreibung Liebste Interessenten, besuchen Sie doch bitte unsere Internetseite für eine bessere Darstellung der Immobilie und noch viel mehr Informationen! http://www.wohnraumbitzer.de/property/das-ferienhaus-in-marschalkenzimmern/ Eigentlich alles fertig, oder was meinen Sie? Im Prinzip eines der wenigen Häuser, die sie sofort übernehmen können. Der Schreiner hat viele raffinierte schöne Ecken und Stellplätze erschaffen, die sonst so nicht möglich gewesen wären. Durch die Einrichtung eines Raumausstatters, wenn es einem gefällt, kann man eigentlich auch nichts falsch machen und der große Rest würde alles über die Jahre renoviert. Beispielsweise das Dach, die Elektrik und das Tageslichtbadezimmer, die Fenster, Terrasse, Küche und so weiter und so weiter 🙂 Der Garten ist übrigens nicht nur ein Garten, sondern ein angelegter Garten mit unterschiedlich eingerichteten Plätzen und Pfaden und das auf nur ca. 420 m²… Alles in allem eines der schöneren Ferienhäuser in dem Ferienwohngebiet Alte Reute in Marschalkenzimmern. Zur Beschreibung der Räume: Sie können über die Terrasse, oder über die Haustüre in Ihr Ferienhaus gelangen. Wenn Sie den normalen Weg über die Haustüre gehen, haben Sie einen kleineren länglichen Flur, der Sie auf der linken Seite direkt ins Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschmaschine, Trockner und WC führt. Auf der rechten Seite des Flures ist das Schlafzimmer untergebracht. Wenn man den Flur entlang blickt, sieht man schon das sehr schön eingerichtete Wohnzimmer mit Klimaanlage, Kamin und einer Infrarotheizung die mit dem Handy steuerbar ist, was das Ankommen in kalten Tagen unheimlich erleichtert. Das Wohnzimmer ist natürlich das Herz des Ferienhauses und der wichtigste Raum/ Fläche des Hauses, wenn man einmal von der schönen überdachten Terrasse absieht. Hier befindet sich ein Zugang zu weiteren Schlafplätzen unter dem Dach, mit schönem, extra auf Maß angefertigten Treppenaufgang. Auch gibt es hier eine kleine Abstellkammer die einem das tägliche Leben erleichtert. Badezimmer: Einer der wichtigeren Ort im Haus. Hier haben Sie eine schöne, moderne Dusche, Waschmaschine und trockner und noch ein WC, obwohl Sie sich auch locker zu zweit im Bad aufhalten könnten. So viel zum Thema kleines Ferienhaus. Genauso sieht es auch in der Küche aus. Diese ist wirklich perfekt gelegen: Stellen Sie sich vor Sie und Ihre Freunde grillen auf der Terrasse und Sie können die Teller einfach heraus geben und wenn es regnen sollte, sogar überdacht. Auch könnte die Küche ein direkter Eingang sein, falls man einmal viele Lebensmittel eingekauft hat und diese nicht, wenn man noch die Schuhe ausziehen würde, zuerst durch das ganze Haus tragen müsste. Und hier sind wir nun auch beim Thema Terrasse angelangt: Klasse! Top und wunderschön, wären die Adjektive die wir hier dazu verwenden würden. Überdacht. Toll zum sitzen, egal ob es regnet, die Sonne scheint, oder schneit. In diesem Sinne, warum entdecken wir denn nicht einmal dieses tolle Ferienhaus gemeinsam und lernen alle kleinen, aber feinen versteckten Gimicks gemeinsam kennen 😉 Sie sind nur einen Anruf entfernt: Tel.: 07431 74 99 77 0 Ausstattung Tolle, sehr gepflegte Ausstattung, eingerichtet von einem Innenausstatter und Schreiner. Alle Umbauarbeiten und Dekorationen wurden von Fachkräften und Fachfirmen erstellt. BROTBACKOFEN Viele von einem Schreiner eingebaute Verstaumöglichkeiten im Haus, sehr raffiniert gelöst Schöner, angelegter Garten mit vielen kleinen Gimmicks „Garage“ für den Rasenmäher, Schubkarre und Grill Einbauschränke für Gartenwerkzeuge Werkstatt für kleine Arbeiten Holz und Brikettlager überdacht, abschließbar Tolle Lage im Herzen der Anlage Tageslichtbadezimmer Schnelles Internet Einbauküche mit direktem Zugang zur Überdachten Terrasse Kamin Fliesen und hochwertige Holzböden Dach wurde 2022 neu eingedeckt und isoliert Strom mit Starkstromanschluss vorhanden Elektrik neu Alles in allem ein wirklich tolles Haus mit vielen Möglichkeiten, tollem Garten und wirklich sehr schick eingerichtet. Schauen wir uns doch dieses tolle Ferienhaus einmal gemeinsam an und Sie dürfen sich selbst davon überzogen, ob es sich noch um ein Ferienhaus handelt, oder um ein vollwertiges, „normales“ Haus. Lage Marschalkenzimmern ist ein kleines friedliches Dorf unweit von Sulz-, und Oberndorf am Neckar. Durch seine ideale Anbindung an die Bundesautobahn 81 können Sie sehr schnell nach Stuttgart, oder andere Städte verlgen. Der Schwarzwald, landschaftlich ein absoluter Traum. Ideal für alle Motorradfahrer, Tierliebhaber, oder einfach Menschen die gerne mal entschleunigen möchten. Einkaufsmöglichkeiten: Obwohl Sie in Ihrer eigenen Welt in der Ferienhaussiedlung alte Reute „leben“ müssen Sie auf keiner Annehmlichkeiten verzichten. In Dornhan finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Netto, EDEKA und viele weitere Bäckerein, Metzger etc. … Sonstiges Dieses tolle Immobilien kann nach Absprache übernommen werden. Vielleicht sogar noch zu diesen Sommerferien ;-) Mehrere Details dazu im persönlichen Gespräch. *Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig. Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn- und Grundstücksfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenermittlung überprüft. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.