Pfiffig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Ihre Kapitalanlage oder selber einziehen!

Wohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73760

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.963 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist gut vermietet!

Ausstattung

Gesamtwohnfläche ca. 54 m²
Zum selbst Einziehen oder als Kapitalanlage
Durch eine Renovierung lässt sich das gute Potenzial der Immobilie noch weiter verbessern
Balkon
Einzelgarage am Haus (18.000 €)

Lage Kemnat gehört seit 1975 im Zuge der Gemeindereform mit den weiteren Ortschaften Ruit, Nellingen und Scharnhausen zu der Gemeinde Ostfildern. Die angenehme Höhenlage, der hohe Freizeitwert, umgeben von Wald und Feldern, tragen zum Wohlbefinden bei. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften gegeben. Die Ortsmitte wurde vor Kurzem verschönert. Von Kemnat aus haben Sie eine schnelle Anbindung an Stuttgart. Auch der Flughafen und die Autobahnen sind sehr gut zu erreichen.

Sonstiges Datenschutz: Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Speicherung Ihrer persönlichen Daten in unserem Hause zu, eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jederzeit möglich. Über unsere Datenschutzerklärung nach DSGVO können Sie sich jederzeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ informieren. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Telefonnummer die Bearbeitung Ihrer Anfrage verkürzt und erleichtert. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Maklercourtage in gleicher Höhe zu leisten. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Brunnwiesenstraße 2, 73760 Stuttgart, 0711 44 98 677 vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen heute diese exklusiv durch Wohnbau-Studio zum Verkauf kommende Immobilie anbieten zu dürfen. Die helle 2-Zimmer-Wohnung, die sich auf ca. 54 m² Wohnfläche mit pfiffigem Grundriss im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses verteilt, bietet neben der zentralen Lage einen netten Balkon, eine Einbauküche und eine Einzelgarage. Die Wohnung ist gut vermietet! Ausstattung 1. Gesamtwohnfläche ca. 54 m² 2. Zum selbst Einziehen oder als Kapitalanlage 3. Durch eine Renovierung lässt sich das gute Potenzial der Immobilie noch weiter verbessern 4. Balkon 5. Einzelgarage am Haus (18.000 €) Lage Kemnat gehört seit 1975 im Zuge der Gemeindereform mit den weiteren Ortschaften Ruit, Nellingen und Scharnhausen zu der Gemeinde Ostfildern. Die angenehme Höhenlage, der hohe Freizeitwert, umgeben von Wald und Feldern, tragen zum Wohlbefinden bei. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften gegeben. Die Ortsmitte wurde vor Kurzem verschönert. Von Kemnat aus haben Sie eine schnelle Anbindung an Stuttgart. Auch der Flughafen und die Autobahnen sind sehr gut zu erreichen. Sonstiges Datenschutz: Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Speicherung Ihrer persönlichen Daten in unserem Hause zu, eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jederzeit möglich. Über unsere Datenschutzerklärung nach DSGVO können Sie sich jederzeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ informieren. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Telefonnummer die Bearbeitung Ihrer Anfrage verkürzt und erleichtert. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Maklercourtage in gleicher Höhe zu leisten. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Brunnwiesenstraße 2, 73760 Stuttgart, 0711 44 98 677 vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.