MVR × SRM | Besonderes Wohn- und Geschäftshaus des renommierten Architekten Joachim Schürmann

Besondere Immobilie zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50677

Zimmer

433 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

Beschreibung

Das 1977 fertiggestellte Gebäude wurde von Schürmann ursprünglich als eigenes Büro- und Wohnhaus konzipiert und steht bis heute für die seltene Verbindung von Architektur, Arbeiten und Wohnen im Herzen der Stadt.

Wie würde ich dieses Haus heute nutzen?

Genau dieser Frage widmet sich MVR × SRM.

Die im Exposé dargestellten Visualisierungen zeigen eine mögliche Interpretation der vorhandenen Räume: ein Ladenlokal im Erdgeschoss, darüber Arbeiten, Fitness und eine Gästeebene sowie schließlich eine außergewöhnliche Penthousewohnung über drei Ebenen mit Blick über die Dächer der Kölner Altstadt bis zum Rhein.

Es ist eine mögliche Vision. Eine von vielen.

Ob repräsentativer Unternehmenssitz, Kombination aus Wohnen und Arbeiten, Atelier, Showroom oder individuelles Stadthaus – dieses Haus bietet Raum für unterschiedlichste Konzepte und persönliche Ideen.

Was daraus wird, entscheidet am Ende derjenige, der diesem besonderen Haus seine eigene Handschrift verleiht.

Ausstattung Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie zählen unter anderem:

• Ladenlokal mit ca. 80 m² im Erdgeschoss und repräsentativer Präsenz in der Kölner Altstadt

• Rund 350 m² darüberliegende, flexibel nutzbare Flächen auf mehreren Ebenen

• Großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume

• Markante Sichtbeton-, Glas- und Stahlkonstruktionen als prägende Architektursprache

• Balkon- und Freisitzbereiche auf mehreren Ebenen

• Dachgeschoss mit Galerieebene und außergewöhnlichen Blickbeziehungen über die Dächer der Kölner Altstadt bis zum Rhein

• Zeitweise auch als „Haus der Architektur Köln“ genutzt

• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Atelier, Showroom oder Unternehmenssitz

Lage Die Lintgasse gehört zu den charaktervollsten Adressen der Kölner Altstadt. Zwischen Rhein, Groß St. Martin, Heumarkt und Dom verbindet die Lage historisches Stadtbild mit urbanem Leben.

Restaurants, Cafés, Galerien, kulturelle Einrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Rhein ist nur wenige Schritte entfernt.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Kölner Innenstadt machen den Standort sowohl für private als auch gewerbliche Nutzer besonders attraktiv.

Sonstiges Die dargestellten Visualisierungen und Nutzungsideen verstehen sich als kuratierte Interpretation möglicher Nutzungskonzepte innerhalb der bestehenden Architektur.

Sie dienen der Veranschaulichung unterschiedlicher Wohn- und Arbeitswelten und stellen keine verbindliche Nutzungsvorgabe dar.

Alle Angaben basieren auf Ausführungen der Eigentümer. Für dessen Richtigkeit übernimmt MvR Immobilien keine Haftung.

Objektbeschreibung Mitten in der Kölner Altstadt und nur wenige Schritte vom Rhein entfernt befindet sich dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus des renommierten Architekten Joachim Schürmann. Das 1977 fertiggestellte Gebäude wurde von Schürmann ursprünglich als eigenes Büro- und Wohnhaus konzipiert und steht bis heute für die seltene Verbindung von Architektur, Arbeiten und Wohnen im Herzen der Stadt. Wie würde ich dieses Haus heute nutzen? Genau dieser Frage widmet sich MVR × SRM. Die im Exposé dargestellten Visualisierungen zeigen eine mögliche Interpretation der vorhandenen Räume: ein Ladenlokal im Erdgeschoss, darüber Arbeiten, Fitness und eine Gästeebene sowie schließlich eine außergewöhnliche Penthousewohnung über drei Ebenen mit Blick über die Dächer der Kölner Altstadt bis zum Rhein. Es ist eine mögliche Vision. Eine von vielen. Ob repräsentativer Unternehmenssitz, Kombination aus Wohnen und Arbeiten, Atelier, Showroom oder individuelles Stadthaus – dieses Haus bietet Raum für unterschiedlichste Konzepte und persönliche Ideen. Was daraus wird, entscheidet am Ende derjenige, der diesem besonderen Haus seine eigene Handschrift verleiht. Ausstattung Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie zählen unter anderem: • Ladenlokal mit ca. 80 m² im Erdgeschoss und repräsentativer Präsenz in der Kölner Altstadt • Rund 350 m² darüberliegende, flexibel nutzbare Flächen auf mehreren Ebenen • Großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume • Markante Sichtbeton-, Glas- und Stahlkonstruktionen als prägende Architektursprache • Balkon- und Freisitzbereiche auf mehreren Ebenen • Dachgeschoss mit Galerieebene und außergewöhnlichen Blickbeziehungen über die Dächer der Kölner Altstadt bis zum Rhein • Zeitweise auch als „Haus der Architektur Köln“ genutzt • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Atelier, Showroom oder Unternehmenssitz Lage Die Lintgasse gehört zu den charaktervollsten Adressen der Kölner Altstadt. Zwischen Rhein, Groß St. Martin, Heumarkt und Dom verbindet die Lage historisches Stadtbild mit urbanem Leben. Restaurants, Cafés, Galerien, kulturelle Einrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Rhein ist nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Kölner Innenstadt machen den Standort sowohl für private als auch gewerbliche Nutzer besonders attraktiv. Sonstiges Die dargestellten Visualisierungen und Nutzungsideen verstehen sich als kuratierte Interpretation möglicher Nutzungskonzepte innerhalb der bestehenden Architektur. Sie dienen der Veranschaulichung unterschiedlicher Wohn- und Arbeitswelten und stellen keine verbindliche Nutzungsvorgabe dar. Alle Angaben basieren auf Ausführungen der Eigentümer. Für dessen Richtigkeit übernimmt MvR Immobilien keine Haftung.