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3 1/2 Zi. Wohnung (ca.78,6m²) in Zizishausen. Sonnige, ruhige Lage mit Süd- Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72622

Kaufpreis

297.800 €

3.5

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.770 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle und sehr schön geschnittene Wohnung in Nürtingen Zizishausen ist nach Süden ausgerichtet und von der Sonne umgeben. Die Wohnung ist teilweise renoviert. Vom dem geräumigen Flur aus gelangt man in alle Räume, Küche, Wohnzimmer Schlafzimmer; Kinderzimmer und das Bad. Das ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und einer Toilette. Der großzügige Balkon mit ca. 8m² ist nach Süden ausgerichtet. In dem gepflegten Gebäude befinden sich 5 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört eine einzel- Garage, davor befindet sich ein Stellplatz. Weiter gibt es einen großen Kellerraum und eine gemeinschafts- Waschküche, sowie einen Trockenraum. Ausstattung Die Böden sind überwiegend mit einem Holz Parkett belegt. In der Küche ist der Boden mit Fliesen belegt. Das Bad ist an den Wänden und Boden gefliest. In der Einbauküche befindet sich ein Edelstahl Spülbecken, Ceran Kochfeld, ein Backofen, sowie ein Geschirrspüler. Lage Das Haus befindet sich in Nürtingen im Stadtteil Zizishausen., in einer ruhigen Lage, von der Fußläufig vieles erreicht werden kann. Es sind nur wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Der Bus bringt Sie zum nahegelegenen Bahnhof oder in die umliegenden Gemeinden. Hier finden Sie Anschluss Richtung Stuttgart, Tübingen. Bis zur Autobahnanschlussstelle A8, Nürtingen Wendlingen, sind es gerade mal ca. 3 km. Die Stadt Nürtingen besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger Supermärkte usw.), Ärzten, Apotheke und Schulen, gibt es Kindergärten, Spielplätze, allerlei Sportmöglichkeiten und verschiedenste Restaurants. Sonstiges Sollten Sie weitere Fragen haben, erörtern wir gerne alle weiteren Details in einem persönlichen Gespräch. Alle Angaben zu der Immobilie beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, geben Sie bitte Ihre Adresse und Telefonnummer an.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
297.800 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.780 €)
1.273 € / Monat
20% Eigenkapital (59.560 €)
1.132 € / Monat
30% Eigenkapital (89.340 €)
990 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 328 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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