5850: Erkrath! Grundsanierte, hochwertig ausgestatte 3-Zimmerwohnung mit Aufzug!

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40699

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

106 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.726 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
3 Zimmer
hochwertige Ausstattung
Aufzug (fährt auch in KG und TG)
ca. 106,00 m²
1. Etage
hochwertige Laminatböden im Landhausstil
moderne Verfliesungen in der Diele, Küche, Bad und Gäste-WC
Videosprechanlage
Tiefgaragenstellplatz
privater Kellerraum mit Fenster

Ausstattung

Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
Wunderschöner Terrassenbalkon in Südlage mit el. Markise, Blick ins Grüne
Großzüge Küche mit Einbauten, offen zum Essbereich
Optimal möblierbares Schlafzimmer
Exklusives Bad mit bodengleicher Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Hochwertiges Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette
Helles und freundliches Gäste/Arbeitszimmer
Diele und Balkon mit Abstellraum

Lage Erkrath ist eine Mittelstadt im Kreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen und liegt unmittelbar östlich von Düsseldorf sowie westlich von Wuppertal. Die Stadt Erkrath zählt rund 46.000 Einwohner und besteht aus den Stadtteilen Alt-Erkrath, Hochdahl und Unterfeldhaus. Erkrath befindet sich am Übergang zwischen dem Verdichtungstraum der Rhein-Ruhr-Region und dem Bergischen Land. Die Stadt liegt an der Düssel und gilt als Tor zum berühmten Neandertal. Das Stadtgebiet umfasst etwa 27 km² und weist Höhenlagen zwischen 45 m und 162 m über dem Meeresspiegel auf. Erkrath zeichnet sich auch durch seine verkehrsgünstige Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr sowie die gute Erreichbarkeit über die Autobahnen A3 und A46 aus. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 15-25 Minuten erreichbar. Mehrere S-Bahn-Anschlüsse im Stadtgebiet ermöglichen eine direkte Verbindung nach Düsseldorf und in die umliegenden Städte. Erkrath gilt ebenso als attraktiver Wirtschaftstandort mit einer starken mittelständischen Prägung, insbesondere in den Bereichen Maschinenbau, Medizintechnik, IT und Dienstleistungen.

Sonstiges Kaufpreis EUR 395.000 -- zzgl. TG-Stellplatz EUR 15.000,-- = Gesamtkaufpreis EUR 410.000,--

V,127,0 kWh/(m²*a)

Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer technisch bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Fragen oder Terminvereinbarungen nur telefonisch abstimmen können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne Anbieter-Objekt-Nummer an, so können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen. Herzlichen Dank!

Der Vollständigkeit halber weisen wir daraufhin, dass einzelne in diesem Inserat verwendete Bilder mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, bearbeitet oder visualisiert worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie stellen nicht zwingend den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausstattung der Immobilie dar, maßgeblich ist die Besichtigung.

Objektbeschreibung - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - 3 Zimmer - hochwertige Ausstattung - Aufzug (fährt auch in KG und TG) - ca. 106,00 m² - 2. Etage - hochwertige Laminatböden im Landhausstil - moderne Verfliesungen in der Diele, Küche, Bad und Gäste-WC - Videosprechanlage - Tiefgaragenstellplatz - privater Kellerraum mit Fenster Ausstattung - Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich - Wunderschöner Terrassenbalkon in Südlage mit el. Markise, Blick ins Grüne - Großzüge Küche mit Einbauten, offen zum Essbereich - Optimal möblierbares Schlafzimmer - Exklusives Bad mit bodengleicher Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Hochwertiges Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette - Helles und freundliches Gäste/Arbeitszimmer - Diele und Balkon mit Abstellraum Lage Erkrath ist eine Mittelstadt im Kreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen und liegt unmittelbar östlich von Düsseldorf sowie westlich von Wuppertal. Die Stadt Erkrath zählt rund 46.000 Einwohner und besteht aus den Stadtteilen Alt-Erkrath, Hochdahl und Unterfeldhaus. Erkrath befindet sich am Übergang zwischen dem Verdichtungstraum der Rhein-Ruhr-Region und dem Bergischen Land. Die Stadt liegt an der Düssel und gilt als Tor zum berühmten Neandertal. Das Stadtgebiet umfasst etwa 27 km² und weist Höhenlagen zwischen 45 m und 162 m über dem Meeresspiegel auf. Erkrath zeichnet sich auch durch seine verkehrsgünstige Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr sowie die gute Erreichbarkeit über die Autobahnen A3 und A46 aus. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 15-25 Minuten erreichbar. Mehrere S-Bahn-Anschlüsse im Stadtgebiet ermöglichen eine direkte Verbindung nach Düsseldorf und in die umliegenden Städte. Erkrath gilt ebenso als attraktiver Wirtschaftstandort mit einer starken mittelständischen Prägung, insbesondere in den Bereichen Maschinenbau, Medizintechnik, IT und Dienstleistungen. Sonstiges Kaufpreis EUR 395.000 -- zzgl. TG-Stellplatz EUR 15.000,-- = Gesamtkaufpreis EUR 410.000,-- V,127,0 kWh/(m²*a) Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer technisch bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Fragen oder Terminvereinbarungen nur telefonisch abstimmen können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne Anbieter-Objekt-Nummer an, so können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen. Herzlichen Dank! Der Vollständigkeit halber weisen wir daraufhin, dass einzelne in diesem Inserat verwendete Bilder mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, bearbeitet oder visualisiert worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie stellen nicht zwingend den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausstattung der Immobilie dar, maßgeblich ist die Besichtigung.