Wohn- und Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial in Dörentrup!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32694

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

1851

Baujahr

1.235 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt bietet insgesamt sieben Zimmer sowie drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Darüber hinaus steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über einen Garten, einen Stellplatz, drei Abstellräume sowie einen Kellerraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Angaben zum Baujahr beziehungsweise zur Erneuerung der Heizungsanlage liegen nicht vor. Die Wasserleitungen wurden teilweise erneuert. Zur Elektrik können keine verlässlichen Angaben gemacht werden. Das Dach ist teilweise gedämmt. Die Fassade befindet sich weitgehend im Originalzustand des Baujahres. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2018 eingebaut.

Die Immobilie ist nicht denkmalgeschützt. Aufgrund ihres Alters und des vorhandenen Sanierungsbedarfs bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die ein historisches Gebäude nach eigenen Vorstellungen modernisieren und weiterentwickeln möchten.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Gastronomie
Baujahr 1851
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
7 Zimmer
3 Wohnungen, 1 davon vermietet
Mieteinnahmen: 580 € warm monatlich
Gewerbe: Gastronomiegewerbe noch angemeldet
Stellplatz vorhanden
Kunststofffenster, Baujahr 2018
Gas-Zentralheizung
Dach teilweise gedämmt
Fassade: Originalzustand aus dem Baujahr 1851
Wasserleitungen: teilweise erneuert
Zustand der Immobilie: Sanierungsbedürftig
leerstehende Wohnung bietet sofortige Nutzungsmöglichkeiten oder Vermietungspotenzial

Lage Die Immobilie befindet sich in Dörentrup im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde liegt in einer ländlich geprägten Umgebung zwischen den Städten Lemgo, Barntrup und Detmold und bietet eine ruhige Wohnlage mit naturnahem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in der Gemeinde und den umliegenden Orten vorhanden.

Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftlich reizvolle Umgebung aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Gleichzeitig bestehen gute Anbindungen an die umliegenden Städte des Kreises Lippe, wodurch sowohl Berufspendler als auch Familien von der Lage profitieren können. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen macht den Standort zu einer attraktiven Wohnlage im lippischen Land.

Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner: Celil Aydin

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit ehemaliger gastronomischer Nutzung in 32694 Dörentrup, Nordrhein-Westfalen. Das ursprünglich im Jahr 1851 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m². Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, von denen derzeit eine Wohnung vermietet ist, eine leer steht und die dritte vom Eigentümer selbst bewohnt wird. Die aktuelle Mieteinnahme der vermieteten Einheit beträgt 580 € warm. Zusätzlich besteht noch eine Gewerbeanmeldung für den Gastronomiebereich. Das Objekt bietet insgesamt sieben Zimmer sowie drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Darüber hinaus steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über einen Garten, einen Stellplatz, drei Abstellräume sowie einen Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Angaben zum Baujahr beziehungsweise zur Erneuerung der Heizungsanlage liegen nicht vor. Die Wasserleitungen wurden teilweise erneuert. Zur Elektrik können keine verlässlichen Angaben gemacht werden. Das Dach ist teilweise gedämmt. Die Fassade befindet sich weitgehend im Originalzustand des Baujahres. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2018 eingebaut. Die Immobilie ist nicht denkmalgeschützt. Aufgrund ihres Alters und des vorhandenen Sanierungsbedarfs bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die ein historisches Gebäude nach eigenen Vorstellungen modernisieren und weiterentwickeln möchten. Ausstattung - Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Gastronomie - Baujahr 1851 - Wohnfläche: ca. 170 m² - Grundstücksfläche: ca. 400 m² - 7 Zimmer - 3 Wohnungen, 1 davon vermietet - Mieteinnahmen: 580 € warm monatlich - Gewerbe: Gastronomiegewerbe noch angemeldet - Stellplatz vorhanden - Kunststofffenster, Baujahr 2018 - Gas-Zentralheizung - Dach teilweise gedämmt - Fassade: Originalzustand aus dem Baujahr 1851 - Wasserleitungen: teilweise erneuert - Zustand der Immobilie: Sanierungsbedürftig - leerstehende Wohnung bietet sofortige Nutzungsmöglichkeiten oder Vermietungspotenzial Lage Die Immobilie befindet sich in Dörentrup im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde liegt in einer ländlich geprägten Umgebung zwischen den Städten Lemgo, Barntrup und Detmold und bietet eine ruhige Wohnlage mit naturnahem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in der Gemeinde und den umliegenden Orten vorhanden. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftlich reizvolle Umgebung aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Gleichzeitig bestehen gute Anbindungen an die umliegenden Städte des Kreises Lippe, wodurch sowohl Berufspendler als auch Familien von der Lage profitieren können. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen macht den Standort zu einer attraktiven Wohnlage im lippischen Land. Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Celil Aydin