ohne Käuferprovision - Einfamilienhaus, leerstehend in 74915 Waibstadt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Waibstadt · 74915

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.459 €

pro m²

Beschreibung

Verkehrswert: 170.000,00 €

Gemarkung Waibstadt, Flurstück 454

Grundstücksgrößeröße: 351 m²

Lage Waibstadt liegt im Schwarzbachtal im nördlichen Kraichgau, etwa 20 km südöstlich von Heidelberg und etwa 6 Kilometer nördlich von Sinsheim. Waibstadt liegt direkt an der Bundesstraße 292. Über diese erreicht man in sieben Kilometer Entfernung die Bundesautobahn 6, Anschlussstelle Sinsheim.

Waibstadt liegt an der Schwarzbachtalbahn (Meckesheim–Aglasterhausen), die mit der Linie S 8 in das Netz der S-Bahn RheinNeckar eingegliedert ist. Dadurch bestehen umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim. Außerdem ist die Stadt durch Buslinien mit Sinsheim sowie Mosbach/Neckarelz verbunden. Waibstadt gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andreas Rapp Selbstständiger Immobilienberater Seimelstraße 6 77815 Bühl E-Mail: andreas.rapp@db.com Telefon: 07223 9448-64

Aufsichtsbehörde: IHK Karlsruhe Internet: https://www.ihk.de/karlsruhe/ Anschrift: Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

Bevollmächtigter Objektbetreuer : Deutsche Bank Immobilien GmbH, Herr Andreas Rapp, Tel.: 07223-944864 Fax: 07223-944863, Mobil: 0171 5540565, Mail: andreas.rapp@db.com

Weitere Informationen erhalten Sie gerne durch direkte Ansprache von uns als beauftragten Makler der Gläubigerbank. Mögliche Besichtigungstermine, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung erfahren Sie von uns!

Unsere Tätigkeit ist für den Ersteher vollkommen kostenfrei.

Objektbeschreibung Einfamilienhaus, leerstehend. Ursprungsbaujahr nicht feststellbar, Aufstockung und Umbau um 1967/1968. Wohnfläche ca. 61 m². Heizung Einzelöfen. Ein Nebengebäude, Baujahr 1971 (Garage, Waschküche). Erheblicher Modernisierungs- und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Hofeinfahrt wird von den Eigentümern der Grundstücke Flst.Nrn. 454 und 453 gemeinschaftlich genutzt. Hierüber bestehen keine dinglich gesicherten Vereinbarungen. Verkehrswert: 170.000,00 € Gemarkung Waibstadt, Flurstück 454 Grundstücksgrößeröße: 351 m² Lage Waibstadt liegt im Schwarzbachtal im nördlichen Kraichgau, etwa 20 km südöstlich von Heidelberg und etwa 6 Kilometer nördlich von Sinsheim. Waibstadt liegt direkt an der Bundesstraße 292. Über diese erreicht man in sieben Kilometer Entfernung die Bundesautobahn 6, Anschlussstelle Sinsheim. Waibstadt liegt an der Schwarzbachtalbahn (Meckesheim–Aglasterhausen), die mit der Linie S 8 in das Netz der S-Bahn RheinNeckar eingegliedert ist. Dadurch bestehen umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim. Außerdem ist die Stadt durch Buslinien mit Sinsheim sowie Mosbach/Neckarelz verbunden. Waibstadt gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andreas Rapp Selbstständiger Immobilienberater Seimelstraße 6 77815 Bühl E-Mail: andreas.rapp@db.com Telefon: 07223 9448-64 Aufsichtsbehörde: IHK Karlsruhe Internet: https://www.ihk.de/karlsruhe/ Anschrift: Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe Bevollmächtigter Objektbetreuer : Deutsche Bank Immobilien GmbH, Herr Andreas Rapp, Tel.: 07223-944864 Fax: 07223-944863, Mobil: 0171 5540565, Mail: andreas.rapp@db.com Weitere Informationen erhalten Sie gerne durch direkte Ansprache von uns als beauftragten Makler der Gläubigerbank. Mögliche Besichtigungstermine, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung erfahren Sie von uns! Unsere Tätigkeit ist für den Ersteher vollkommen kostenfrei.