Wohnen mit Charakter: Zwei-Zimmer-Wohnung in Bad Nenndorf
Etagenwohnung zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31542
Kaufpreis
198.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
3.300 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit 60 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten 12-Parteien-Hauses. Der durchdachte Grundriss bietet viel Freiraum für Ihre individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über eine hochwertige, gut erhaltene Einbauküche. Das Badezimmer hat ein Fenster, Bidet, Toilette und Dusche. Alle Räume verfügen über Außenrolladen.
Zudem gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung.
Zur Zeit wird die Wohnung geräumt und ist zum 1. August 2026 frei.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bad Nenndorf und bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage gut erreichbar, was den Standort besonders alltagstauglich macht. Bad Nenndorf verfügt über einen Bahnhof.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.800 €)
- 846 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.600 €)
- 752 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.400 €)
- 658 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 180 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
198.000 €