Vermietete Dachgeschosswohnung in Hagenburg
Dachgeschoss zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31558
Kaufpreis
117.000 €
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
2.053 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung in Hagenburg bietet eine Wohnfläche von ca. 57m² und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Errichtet im Jahr 1994, wurde die Wohnung zuletzt 2022 (Heizungsanlage) modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Balkon sorgt für Entspannung und Erholung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, die eine gemütliche Aufteilung des Wohnraums ermöglichen. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Auch ein Stellplatz gehört mit zum Angebot. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.732 € im Jahr.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 117.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 57 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.700 €)
- 500 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.400 €)
- 445 € / Monat
- 30% Eigenkapital (35.100 €)
- 389 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 4 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
117.000 €