Ruhige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Aufzug und Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Ulm, Baden Württemberg · 89079

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.529 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ausstattung im Überblick: • 3 gut geschnittene Zimmer • Sanierter, neu gefliester und abgedichteter Süd-Westbalkon • Hochwertiges Stäbchenparkett im Wohnbereich • Modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche • Anschlüsse für Waschmaschine & Doppelwaschtisch • Separate Gästetoilette • Küche mit Speisekammer • Aufzug • Eigenes Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Wäscheraum • Fahrradraum • Zugehöriger Parkplatz direkt vor der Eingangstür

Lage Lage – ruhig und dennoch perfekt angebunden

Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen und angenehmen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Grundschulen sind bequem fußläufig erreichbar.

Darüber hinaus befinden sich Restaurants, Imbisse, Kirchen, ein Gemeindehaus, das Bürgeramt, ein Optiker sowie verschiedene Jugendeinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Somit profitieren Sie von kurzen Wegen in allen Lebensbereichen.

Die Bushaltestelle ist nur 3–5 Gehminuten entfernt. Das nahegelegene Industriegebiet Donautal liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Auf einer Wohnfläche von rund 68 Quadratmetern verteilen sich die Räume funktional, wobei eine Einbauküche sowie zwei Badezimmer für einen hohen Nutzwert im Alltag sorgen. Die Wohnung ist ab dem 01. Juli 2026 verfügbar. Ergänzend bietet das Objekt ein Gäste-WC sowie einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, was die Wohnung zu einer soliden Wahl für die Zukunft macht. Ausstattung Ausstattung im Überblick: • 3 gut geschnittene Zimmer • Sanierter, neu gefliester und abgedichteter Süd-Westbalkon • Hochwertiges Stäbchenparkett im Wohnbereich • Modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche • Anschlüsse für Waschmaschine & Doppelwaschtisch • Separate Gästetoilette • Küche mit Speisekammer • Aufzug • Eigenes Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Wäscheraum • Fahrradraum • Zugehöriger Parkplatz direkt vor der Eingangstür Lage Lage – ruhig und dennoch perfekt angebunden Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen und angenehmen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Grundschulen sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Restaurants, Imbisse, Kirchen, ein Gemeindehaus, das Bürgeramt, ein Optiker sowie verschiedene Jugendeinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Somit profitieren Sie von kurzen Wegen in allen Lebensbereichen. Die Bushaltestelle ist nur 3–5 Gehminuten entfernt. Das nahegelegene Industriegebiet Donautal liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler.