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Exklusives Reihenmittelhaus Haus 4

Reihenmittelhaus zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71394

Kaufpreis

862.000 €

5

Zimmer

1

Bad

137 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

6.292 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses exklusive Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und ca. 136 m² Wohnfläche wird im Jahr 2027 in Kernen im Remstal erbaut und bietet anspruchsvolle Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über ein Gäste-WC sowie eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Barrierefreiheit ist gegeben, was den Wohnkomfort erhöht. Der Erstbezug nach Fertigstellung verspricht ein modernes und ungenutztes Wohnambiente. Die gehobene Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Lage Kernen im Remstal ist eine attraktive Gemeinde im Rems-Tal, bekannt für ihre Weinberge und die Nähe zur Natur. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und umliegenden Orten ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und kulturelle Angebote prägen die Lebensqualität in dieser charmanten Region.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
862.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
137 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (86.200 €)
3.685 € / Monat
20% Eigenkapital (172.400 €)
3.276 € / Monat
30% Eigenkapital (258.600 €)
2.866 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 1.168 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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