Maisonettewohnung ca. 110 m² mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Essen - Frintrop
Dachgeschoss zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45359
Kaufpreis
260.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
110 m²
Wohnfläche
1983
Baujahr
2.364 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
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Die Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und ist sowohl über das gemeinschaftliche Treppenhaus als auch über eine interne Wendeltreppe innerhalb der Wohnung erschlossen. Die Wohnung wird über eine elektrisch betriebene Fußbodenheizung beheizt.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ausstattung
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche
• Badezimmer mit Badewanne
• zwei Balkone, einer mit Markise
• Abstellraum
• Elektrofußbodenheizung
• Gemeinschaftsgarten mit Terrasse
• Abschließbare Garage in der Tiefgarage
Lage
Essen liegt im Zentrum des Ruhrgebiets und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt verbindet ihre industrielle Vergangenheit mit einer vielfältigen Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturlandschaft und verfügt über umfangreiche Grün und Freiflächen. Als Oberzentrum der Region nimmt Essen eine zentrale Rolle innerhalb des westlichen Ruhrgebiets ein und ist überregional gut vernetzt.
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Wichtig:
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Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1983
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Strom
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.000 €)
- 1.112 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.000 €)
- 988 € / Monat
- 30% Eigenkapital (78.000 €)
- 865 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 77 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
260.000 €