Einfamilienhaus ohne Makler

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32832

Kaufpreis

520.000 €

Zimmer

Bäder

155 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

3.355 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – privat zu verkaufen, keine Maklerprovision

Wir verkaufen unser gepflegtes Einfamilienhaus, das 2015 für den Eigenbedarf errichtet wurde und seit 2017 von uns bewohnt wird. Die Immobilie befindet sich auf einem 680 m² großen Grundstück und bietet rund 155 m² Wohnfläche mit viel Platz für Familien.

Bei der Planung und Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität, Komfort und eine wohnliche Atmosphäre gelegt. Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert.

Das Haus:

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separater Wasch- und Hauswirtschaftsraum.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine hochwertige Landhausküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein Gäste-WC, der Heizungsraum sowie ein weiteres Zimmer. Dieses eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Die Zimmergrößen liegen überwiegend zwischen 14 und 18 m².

Energie und Technik

• 14 kWp Photovoltaikanlage • 10 kWh Batteriespeicher • Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung • Glasfaseranschluss • Wallbox für Elektrofahrzeuge

Zusätzlich ist das Grundstück mit einer Kameraanlage ausgestattet.

Garage und Nebenraum:

Zur Immobilie gehört eine Garage mit Wallbox. Direkt angeschlossen befindet sich ein gedämmter Nebenraum mit Dusche, Pissoir und Waschbecken.

Garage, Nebenraum und die Sanitäranlagen wurden erst kürzlich modernisiert.

Garten und Außenbereich:

Der Garten ist vollständig angelegt und gepflegt.

Vor drei Jahren wurde eine genehmigte Terrassenüberdachung mit Sommergarten angebaut. Der Bereich misst etwa 9 x 4 Meter und eignet sich ideal zum Entspannen, Feiern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon mit Blick in den Garten.

Neben der Garage stehen Stellplätze für mindestens drei weitere Fahrzeuge zur Verfügung.

Lage • Schule in ca. 2 Minuten Fußweg • Mehrere Kindergärten in der Nähe • REWE und Mix Markt in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Aldi, Tedi und Rossmann in ca. 3 Minuten mit dem Auto • Sportplatz und Spielplatz nur etwa 2 Minuten entfernt • Das Fullbachtal ist in rund 2 Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein

Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Optional übernehmbar:

Nach Absprache können die hochwertige Landhausküche, maßgefertigte Einbauschränke, weitere Möbel, der Pool sowie Spielgeräte und Ausstattung im Garten übernommen werden.

Auf einen Blick:

• 155 m² Wohnfläche • 680 m² Grundstück • Baujahr 2015 • 3 Schlafzimmer • Ankleidezimmer • Modernes Badezimmer • Hauswirtschafts- und Waschraum • Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss • Kamin • Balkon • 14 kWp PV-Anlage • 10 kWh Batteriespeicher • Solarthermie • Glasfaseranschluss • Wallbox • Kameraüberwachung • Sommergarten und Terrassenüberdachung • Gedämmter Nebenraum mit Sanitärbereich • Separate Zufahrt • Mehrere Stellplätze • Komplett angelegter Garten • Familienfreundliche Lage

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, kurze Wege und moderne Technik legen. Durch die Kombination aus Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Solarthermie und Glasfaseranschluss sind bereits viele wichtige Zukunftsthemen abgedeckt. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Gäste und Familienfeiern.

Der Sommergarten erweitert den Wohnraum spürbar und ermöglicht eine wetterunabhängige Nutzung über viele Monate im Jahr. Auch der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für individuelle Gestaltungsideen.

Das Haus kann nach Vereinbarung übernommen werden. Da wir das Haus privat verkaufen, entfällt die Maklergebühr.

Der nächst mögliche Besichtigungstermin ist am 11.07.

Objektbeschreibung Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – privat zu verkaufen, keine Maklerprovision Wir verkaufen unser gepflegtes Einfamilienhaus, das 2015 für den Eigenbedarf errichtet wurde und seit 2017 von uns bewohnt wird. Die Immobilie befindet sich auf einem 680 m² großen Grundstück und bietet rund 155 m² Wohnfläche mit viel Platz für Familien. Bei der Planung und Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität, Komfort und eine wohnliche Atmosphäre gelegt. Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Das Haus: Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separater Wasch- und Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine hochwertige Landhausküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein Gäste-WC, der Heizungsraum sowie ein weiteres Zimmer. Dieses eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Zimmergrößen liegen überwiegend zwischen 14 und 18 m². Energie und Technik • 14 kWp Photovoltaikanlage • 10 kWh Batteriespeicher • Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung • Glasfaseranschluss • Wallbox für Elektrofahrzeuge Zusätzlich ist das Grundstück mit einer Kameraanlage ausgestattet. Garage und Nebenraum: Zur Immobilie gehört eine Garage mit Wallbox. Direkt angeschlossen befindet sich ein gedämmter Nebenraum mit Dusche, Pissoir und Waschbecken. Garage, Nebenraum und die Sanitäranlagen wurden erst kürzlich modernisiert. Garten und Außenbereich: Der Garten ist vollständig angelegt und gepflegt. Vor drei Jahren wurde eine genehmigte Terrassenüberdachung mit Sommergarten angebaut. Der Bereich misst etwa 9 x 4 Meter und eignet sich ideal zum Entspannen, Feiern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon mit Blick in den Garten. Neben der Garage stehen Stellplätze für mindestens drei weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Lage • Schule in ca. 2 Minuten Fußweg • Mehrere Kindergärten in der Nähe • REWE und Mix Markt in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Aldi, Tedi und Rossmann in ca. 3 Minuten mit dem Auto • Sportplatz und Spielplatz nur etwa 2 Minuten entfernt • Das Fullbachtal ist in rund 2 Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Optional übernehmbar: Nach Absprache können die hochwertige Landhausküche, maßgefertigte Einbauschränke, weitere Möbel, der Pool sowie Spielgeräte und Ausstattung im Garten übernommen werden. Auf einen Blick: • 155 m² Wohnfläche • 680 m² Grundstück • Baujahr 2015 • 3 Schlafzimmer • Ankleidezimmer • Modernes Badezimmer • Hauswirtschafts- und Waschraum • Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss • Kamin • Balkon • 14 kWp PV-Anlage • 10 kWh Batteriespeicher • Solarthermie • Glasfaseranschluss • Wallbox • Kameraüberwachung • Sommergarten und Terrassenüberdachung • Gedämmter Nebenraum mit Sanitärbereich • Separate Zufahrt • Mehrere Stellplätze • Komplett angelegter Garten • Familienfreundliche Lage Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, kurze Wege und moderne Technik legen. Durch die Kombination aus Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Solarthermie und Glasfaseranschluss sind bereits viele wichtige Zukunftsthemen abgedeckt. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Gäste und Familienfeiern. Der Sommergarten erweitert den Wohnraum spürbar und ermöglicht eine wetterunabhängige Nutzung über viele Monate im Jahr. Auch der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus kann nach Vereinbarung übernommen werden. Da wir das Haus privat verkaufen, entfällt die Maklergebühr. Der nächst mögliche Besichtigungstermin ist am 11.07.