Hochwertige 3,5-ZKB mit Einbauküche, Süd-Balkon, FBH, elektr. Rollläden und zwei TG-Stellplätzen!

Wohnung zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85296

Kaufpreis

460.000 €

3.5

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

5.287 €

pro m²

Beschreibung

Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, ein großes Kellerabteil, eine elektrische Markise und die vorhandene Einbauküche. Diese ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Die Bauausfürung erfolgte in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3-fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Pellets-Heizung.

Der Bezug ist nach Absprache möglich.

Ausstattung

Balkon nach Süden ausgerichtet, mit ca. 9,56 m² Grundfläche
Großzügige, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Elektrische Markise
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Elektrische Rollläden
Bodengleich geflieste Dusche
Gäste-WC
Zwei Tiefgaragenstellplätze
Hochwertiger Waschtisch sowie beleuchteter Spiegelschrank
Hochwertige Fliesen
Bad mit Fenster
Küche mit Fenster
Großzügiges Kellerabteil mit ca. 9,40 m²
Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller

Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Schmellerstraße 7 in Scheyern.

In Scheyern vorhanden ist eine Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Kinderkrippen, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Objektbeschreibung Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine moderne, neuwertige 3,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit großem Balkon (9,56 m²) nach Süden gerichtet. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Scheyern. Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, ein großes Kellerabteil, eine elektrische Markise und die vorhandene Einbauküche. Diese ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Bauausfürung erfolgte in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3-fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Pellets-Heizung. Der Bezug ist nach Absprache möglich. Ausstattung - Balkon nach Süden ausgerichtet, mit ca. 9,56 m² Grundfläche - Großzügige, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Elektrische Markise - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Elektrische Rollläden - Bodengleich geflieste Dusche - Gäste-WC - Zwei Tiefgaragenstellplätze - Hochwertiger Waschtisch sowie beleuchteter Spiegelschrank - Hochwertige Fliesen - Bad mit Fenster - Küche mit Fenster - Großzügiges Kellerabteil mit ca. 9,40 m² - Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Schmellerstraße 7 in Scheyern. In Scheyern vorhanden ist eine Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Kinderkrippen, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.