Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² in toller Lage von Ruit

Dachgeschoss zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73760

Kaufpreis

166.000 €

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.018 €

pro m²

Beschreibung

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Ruit, unweit der U-Bahnhaltestelle Zinsholz. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet und erreichen von dort das helle Wohnzimmer mit Balkon, die praktische Küche, das Wannenbad, das 2. Zimmer und ein kompaktes WC. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang mit dem nach Süden ausgerichteten Balkon ist das Herzstück der Wohnung und bietet aufgrund des guten Zuschnitts viele Möglichkeiten der Möblierung und ausreichend Platz. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick in die grüne Umgebung. Das 2. Zimmer bietet mit ca. 14m² ebenfalls ausreichend Platz um beispielsweise das Schlafzimmer einzurichten. Vom großen Flur aus gelangen Sie noch in die praktische Küche welche mit ca. 6,8m² viel Stauraum bietet und durch ein großes Fenster zum Balkon gut belichtet ist. Ein Wannenbad und das separate WC komplettieren diese sehr gut nutzbare Wohnung. Ein Kellerraum und ein offener Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zu diesem tollen Angebot. Die Wohnung selbst ist überwiegend in baujahrstypischem Zustand, das Haus als Teil einer Wohnanlage wurde immer wieder saniert. Im Jahr 2013 wurde beispielsweise eine moderne Wärmepumpen-Heizungsanlage installiert, die Flachdächer werden regelmäßig gewartet und überprüft, die komplette Gartenpflege und der Hausmeisterservice sind über die Gemeinschaft geregelt. Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich auch speziell als Kapitalanlage.

Vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin unter 0151-21577306!

Lage Ostfildern Ruit - naturnahes Wohnen mit städtischen Annehmlichkeiten -

Im charmanten Ruit, einem Stadtteil von Ostfildern, finden Sie die ausgewogene Mischung aus ruhigem, gepflegtem, nachbarschaftlichem Wohnen und einem vielfältigen städtischen Angebot. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis meist nur weniger Gehminuten und lassen keine Wünsche offen. Ob Lebensmittelmärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Banken, Restaurants, Krankenhaus, Sportstätten, Vereine, Kindergärten oder die Grundschule, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch das lebendige Stuttgart oder die historische Altstadt Esslingens lassen sich dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung in ca. 20 Minuten per U-Bahn (U7 und U8) oder Linienbus (131) rasch erreichen. Aufgrund der Makrolage im Speckgürtel Stuttgarts erreichen Sie die Autobahn 8, die Messe Stuttgart oder den Flughafen Stuttgart in wenigen Fahrminuten. Umgeben von Feldern, Streuobstwiesen und Wäldern bietet Ruit auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert und bietet das perfekte Umfeld für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren. Ostfildern bereitet Lebensfreude pur!

Objektbeschreibung Hinweis zum Ablauf: Nach Ihrer Anfrage sendet Ihnen die Kreissparkasse eine E-Mail zu. Bitte bearbeiten Sie das darin enthaltene Kontaktformular und rufen Sie das Exposé ab. Erst im Anschluss kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Ruit, unweit der U-Bahnhaltestelle Zinsholz. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet und erreichen von dort das helle Wohnzimmer mit Balkon, die praktische Küche, das Wannenbad, das 2. Zimmer und ein kompaktes WC. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang mit dem nach Süden ausgerichteten Balkon ist das Herzstück der Wohnung und bietet aufgrund des guten Zuschnitts viele Möglichkeiten der Möblierung und ausreichend Platz. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick in die grüne Umgebung. Das 2. Zimmer bietet mit ca. 14m² ebenfalls ausreichend Platz um beispielsweise das Schlafzimmer einzurichten. Vom großen Flur aus gelangen Sie noch in die praktische Küche welche mit ca. 6,8m² viel Stauraum bietet und durch ein großes Fenster zum Balkon gut belichtet ist. Ein Wannenbad und das separate WC komplettieren diese sehr gut nutzbare Wohnung. Ein Kellerraum und ein offener Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zu diesem tollen Angebot. Die Wohnung selbst ist überwiegend in baujahrstypischem Zustand, das Haus als Teil einer Wohnanlage wurde immer wieder saniert. Im Jahr 2013 wurde beispielsweise eine moderne Wärmepumpen-Heizungsanlage installiert, die Flachdächer werden regelmäßig gewartet und überprüft, die komplette Gartenpflege und der Hausmeisterservice sind über die Gemeinschaft geregelt. Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich auch speziell als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin unter 0151-21577306! Lage Ostfildern Ruit - naturnahes Wohnen mit städtischen Annehmlichkeiten - Im charmanten Ruit, einem Stadtteil von Ostfildern, finden Sie die ausgewogene Mischung aus ruhigem, gepflegtem, nachbarschaftlichem Wohnen und einem vielfältigen städtischen Angebot. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis meist nur weniger Gehminuten und lassen keine Wünsche offen. Ob Lebensmittelmärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Banken, Restaurants, Krankenhaus, Sportstätten, Vereine, Kindergärten oder die Grundschule, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch das lebendige Stuttgart oder die historische Altstadt Esslingens lassen sich dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung in ca. 20 Minuten per U-Bahn (U7 und U8) oder Linienbus (131) rasch erreichen. Aufgrund der Makrolage im Speckgürtel Stuttgarts erreichen Sie die Autobahn 8, die Messe Stuttgart oder den Flughafen Stuttgart in wenigen Fahrminuten. Umgeben von Feldern, Streuobstwiesen und Wäldern bietet Ruit auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert und bietet das perfekte Umfeld für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren. Ostfildern bereitet Lebensfreude pur!