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Kirchheim u Teck, schöne neue 4 Zi WHG 120qm Aufzug, Balkon, 2 TG, Bj 2017 neuw.

Wohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73230

Kaufpreis

585.000 €

4

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

4.875 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus wurde 2017 erbaut , die Wohnung ist in einem Neubauzustand. Sie ist sehr gepflegt und das Gemeinschafteigentum ist ebenfalls sehr gepflegt. Mit dem Aufzug gelangt man bequem in der 2 Stock. Von dem großen Balkon hat man einen tollen Ausblick und er lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist großzügig mit offener Küche und Einbauküche (Neupreis 23000,-) ausgestattet. Mit dem breiten Flur fühlt man sich nicht eingeengt. Das Tageslichtbad mit Badewanne Dusche und WC ist sehr hell. Die Wohnung hat ein Arbeitszimmer / Kinderzimmer , ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, Wohnzimmer , offene Küche, Flur , großen Balkon. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum , zwei TG Stellplätze( je 20.000,-) und in der Waschküche ein Trockner/ Waschmaschinen Stellplatz. Geheizt wird über ein Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Solar. Der Energieausweis beträgt KFW 55, 55KWH/qm*a Das monatliche Hausgeld beträgt EUR350,- Ausstattung Die Wohnung ist neuwertig. Der Fußboden ist gefliest ( Aufpreis bei Neubau 12.000,-). In die Wohnung kann man sofort einziehen. Lage Die sehr schöne 4 Zimmer Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung mit offener Küche , Balkon, breiter Flur und tolles Bad. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mit tollen Blick ins Grüne. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Die Einbauküche mit EUR23000,-. Markise und sind im Kaufpreis enthalten. Optional kann kann ein TG Stellplatz , und ein zweiter TG Stellplatz hinzuerworben werden (je EUR20.000,-)

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.500 €)
2.501 € / Monat
20% Eigenkapital (117.000 €)
2.223 € / Monat
30% Eigenkapital (175.500 €)
1.945 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 824 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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