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Lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Penthouse in Kirchheim am Neckar
Penthouse zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74366
Kaufpreis
292.000 €
3
Zimmer
1
Bad
83 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
3.498 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses schöne 3-Zimmer-Penthouse befindet sich im fünften Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von rund 83 Quadratmetern. Die Wohnung überzeugt mit hellen, gut geschnittenen Räumen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was für ein warmes und elegantes Ambiente sorgt. Das Parkett ist frisch geschliffen und geölt. Auch die Wände sind allesamt frisch gestrichen.
Die große Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer sowie der Küche zugänglich - somit hat jeder Raum einen Zugang ins Freie. Von der Terrasse aus ist zudem ein zusätzlicher Abstellraum zugänglich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und auch ein Tiefgaragen-Stellplatz ist vorhanden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Kirchheim am Neckar in der Hofener Straße. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegenden Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf.
Ausstattung
- Aufzug
- Terrasse
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 292.000 €
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 5
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 23.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 83 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Heizungsart
- Keine Angabe
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.200 €)
- 1.248 € / Monat
- 20% Eigenkapital (58.400 €)
- 1.110 € / Monat
- 30% Eigenkapital (87.600 €)
- 971 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 291 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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