Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung in herrlicher Feldrandlage!

Etagenwohnung zur Miete in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74354

Kaltmiete

1.090 € /Mon.

3.5

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügig und modern - 3,5-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss in herrlicher Feldrandlage !

Ausstattung Stufenfreier Zugang von der Tiefgarage mit dem Aufzug, Bad mit Badewanne und Dusche mit hochwertiger Glasduschkabine. Zusätzliches Gäste-WC.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie zusätzlichen Handtuchwärmekörper im Bad und wurde mit hochwertigen modernen Fliesen und Laminat ausgestattet. Hochwertige, weiße Innentüren. Bodentiefe, 3fach-verglaste Fenster, offener Küchenbereich.

Auf dem Balkon können Sie vor allem im Sommer entspannte Stunden genießen.

Mit separatem Abstellraum in der Wohnung und zusätzlichem Kellerraum im UG. Waschmaschinen- und Trockneranschluss im UG. Fahrradabstellraum in der Tiefgarage. Hausmeister- und Reinigungsservice ist in den Nebenkosten enthalten.

Vodafone-Anschluss mit derzeit bis zu 400 Mbit/s Download & 20 Mbit/s Upload. Telekom-Glasfaseranschlussmöglichkeit.

Das Gebäude wurde in bewährter, konventioneller Massivbauweise errichtet.

Lage Die Stadt Besigheim (rd. 12.000 Einwohner) bildet zusammen mit der Nachbarstadt Bietigheim-Bissingen ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart. Mit einer Bevölkerungswachstumsprognose von 8% bis 2030 gehört Besigheim zu den Spitzenreitern in der Region und Deutschland (Quelle Bertelsmann). Seit 2005 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort und verfügt über mehrere Auszeichnungen wie z.B. schönste Weinsicht 2016, schönster Weinort 2010 und beliebtestes Weinfest 2013.

Die Wohnung befindet sich bester Stadtrandlage, in der halbhöhenlage des Nebaugebietes Bülzen II.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im nahen Umfeld wie am Neckar (Schiffsanlegestelle, Wassersport), der Neckartal-Radweg, Wandern in den Weinbergen oder im Naturwald, Klettern am Felsengarten.

Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

In Besigheim gibt es einen Bahnhof mit Anschluss nach Stuttgart (23 min) und Heilbronn (18min), Auf die Autobahn A81 fahren Sie in 10 Min.

Gleich in der Nähe liegen das Mineralpark-Freibad, die Sportplätze mit großem Vereinsangebot und Fitnessstudio sowie ein Kindergarten.

Alle allgemeinbildenden Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium sowie in der Stadtmitte eine Gemeinschaftsschule und ein sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum)

Edeka, Rossmann, Lidl, Aldi und Fristo Getränke sowie der Hofladen der örtlichen Bauern ist in unmittelbarer Umgebung.

Machen Sie einen kurzen Spaziergang in die historische Altstadt und genießen Sie ein Gläschen Besigheimer Trollinger oder setzen Sie sich in eines der vielen kleinen Cafés/Restaurants.

Sonstiges Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über zwei nebeneinanderliegende Stellplätze in der Tiefgarage (beide zusammen für 138,-- EUR)

Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular.

Objektbeschreibung Großzügig und modern - 3,5-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss in herrlicher Feldrandlage ! Ausstattung Stufenfreier Zugang von der Tiefgarage mit dem Aufzug, Bad mit Badewanne und Dusche mit hochwertiger Glasduschkabine. Zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie zusätzlichen Handtuchwärmekörper im Bad und wurde mit hochwertigen modernen Fliesen und Laminat ausgestattet. Hochwertige, weiße Innentüren. Bodentiefe, 3fach-verglaste Fenster, offener Küchenbereich. Auf dem Balkon können Sie vor allem im Sommer entspannte Stunden genießen. Mit separatem Abstellraum in der Wohnung und zusätzlichem Kellerraum im UG. Waschmaschinen- und Trockneranschluss im UG. Fahrradabstellraum in der Tiefgarage. Hausmeister- und Reinigungsservice ist in den Nebenkosten enthalten. Vodafone-Anschluss mit derzeit bis zu 400 Mbit/s Download & 20 Mbit/s Upload. Telekom-Glasfaseranschlussmöglichkeit. Das Gebäude wurde in bewährter, konventioneller Massivbauweise errichtet. Lage Die Stadt Besigheim (rd. 12.000 Einwohner) bildet zusammen mit der Nachbarstadt Bietigheim-Bissingen ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart. Mit einer Bevölkerungswachstumsprognose von 8% bis 2030 gehört Besigheim zu den Spitzenreitern in der Region und Deutschland (Quelle Bertelsmann). Seit 2005 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort und verfügt über mehrere Auszeichnungen wie z.B. schönste Weinsicht 2016, schönster Weinort 2010 und beliebtestes Weinfest 2013. Die Wohnung befindet sich bester Stadtrandlage, in der halbhöhenlage des Nebaugebietes Bülzen II. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im nahen Umfeld wie am Neckar (Schiffsanlegestelle, Wassersport), der Neckartal-Radweg, Wandern in den Weinbergen oder im Naturwald, Klettern am Felsengarten. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. In Besigheim gibt es einen Bahnhof mit Anschluss nach Stuttgart (23 min) und Heilbronn (18min), Auf die Autobahn A81 fahren Sie in 10 Min. Gleich in der Nähe liegen das Mineralpark-Freibad, die Sportplätze mit großem Vereinsangebot und Fitnessstudio sowie ein Kindergarten. Alle allgemeinbildenden Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium sowie in der Stadtmitte eine Gemeinschaftsschule und ein sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum) Edeka, Rossmann, Lidl, Aldi und Fristo Getränke sowie der Hofladen der örtlichen Bauern ist in unmittelbarer Umgebung. Machen Sie einen kurzen Spaziergang in die historische Altstadt und genießen Sie ein Gläschen Besigheimer Trollinger oder setzen Sie sich in eines der vielen kleinen Cafés/Restaurants. Sonstiges Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Wohnung verfügt über zwei nebeneinanderliegende Stellplätze in der Tiefgarage (beide zusammen für 138,-- EUR) Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular.