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Klein, fein und voller Komfort – charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon, Klimaanlage & Stellplatz
Dachgeschoss zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71679
Kaufpreis
129.000 €
1
Zimmer
1
Bad
35 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
3.673 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektnr: 1072023
+ In zentraler Umgebung in urbaner Lage, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung
+ Optimal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, Hausgeld: ca. 219 €
+ Wohnung mit einer Einbauküche und Laminatböden
+ Perfektes Raumklima dank integrierter Klimaanlage – ein echtes Plus im Dachgeschoss
+ Komfort direkt vor der Haustür: Ein eigener Außenstellplatz kann für zusätzlich 10.000 € erworben werden und erspart die tägliche Parkplatzsuche
Lage
Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- Terrasse
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 35 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
- Terrasse
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.900 €)
- 551 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.800 €)
- 490 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.700 €)
- 429 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 138 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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