RE. -Quellberg ! ETW. im 2. OG., kl. Wohneinheit + Balkon-Loggia, ca. 57 m² Wfl., Bj. 1977.

Etagenwohnung zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45665

Kaufpreis

98.000 €

3.5

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

1.719 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Recklinghausen-Quellberg ! In einer kleinen Wohneinheit mit gesamt nur 3 ETWs.

Grundstück mit Erbbaurecht nur 45,18--€ pro Monat oder 542,13 pro Jahr.

Eigentumswohnung Bj. 1977 mit ca. 57 m² Wohnfläche im 2.. Obergeschoss mit Balkon -Loggia.

1 Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia 14,13 m² + 7,23 m² Balkon/Loggia.

1 Schlafzimmer 8,86 m².

1 Küche 8,10 m².

1 Diele 7,52 m².

1 Abstellraum 1,40 m².

1 Tageslichtbad 6,21 ².

1 Zimmer oder Büro 7,32 m².

1 Balkon -Loggia 7,23 m².

Diese Wohnung ist freigezogen !

Ausstattung Eigene Gaszentralheizung. Kunststoffisolierglasfenster. Bodenraum als Kellerersatz.

1 Waschküche für die Wohnung im

u. im 2. Obergeschoss

In der Wohnung besteht Renovierungsbedarf !

Lage Sehr gute Wohnlage Quellberg-Recklinghausen.

Sonstiges Der Erbbauzins für diese Wohnung beträgt im Jahr 542,13--€. = 45,18--€ pro Monat !

Objektbeschreibung Recklinghausen-Quellberg ! In einer kleinen Wohneinheit mit gesamt nur 3 ETWs. Grundstück mit Erbbaurecht nur 45,18--€ pro Monat oder 542,13 pro Jahr. Eigentumswohnung Bj. 1977 mit ca. 57 m² Wohnfläche im 2.. Obergeschoss mit Balkon -Loggia. 1 Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia 14,13 m² + 7,23 m² Balkon/Loggia. 1 Schlafzimmer 8,86 m². 1 Küche 8,10 m². 1 Diele 7,52 m². 1 Abstellraum 1,40 m². 1 Tageslichtbad 6,21 ². 1 Zimmer oder Büro 7,32 m². 1 Balkon -Loggia 7,23 m². Diese Wohnung ist freigezogen ! Ausstattung Eigene Gaszentralheizung. Kunststoffisolierglasfenster. Bodenraum als Kellerersatz. 1 Waschküche für die Wohnung im 1. u. im 2. Obergeschoss In der Wohnung besteht Renovierungsbedarf ! Lage Sehr gute Wohnlage Quellberg-Recklinghausen. Sonstiges Der Erbbauzins für diese Wohnung beträgt im Jahr 542,13--€. = 45,18--€ pro Monat !

Ausstattung

Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 98.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: Sofort oder nach Vereinbarung.

Flächen

Wohnfläche: 57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1977
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.800 €): 419 € / Monat
20% Eigenkapital (19.600 €): 372 € / Monat
30% Eigenkapital (29.400 €): 326 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 50 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

RE. -Quellberg ! ETW. im 2. OG., kl. Wohneinheit + Balkon-Loggia, ca. 57 m² Wfl., Bj. 1977.

Beschreibung

Ausstattung