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Lichtdurchflutete Maisonette mit stilvoller Galerie und 2 Autoabstellplätzen sucht Familie mit wunde

Maisonette zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72141

Kaufpreis

365.000 €

4

Zimmer

1

Bad

94 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.883 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Walddorfhäslach, charmant gelegen im Ortsteil Häslach. Diese attraktive Maisonette-Wohnung zum Kauf bietet Ihnen auf ca. 94 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente, das Sie begeistern wird. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit 4 gut geschnittenen Zimmern. Hierzu zählen zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie erholsame Nächte garantieren. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab. Die Ausstattung in normaler Qualität umfasst eine moderne Einbauküche, die kulinarischen Aktivitäten keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Praktischerweise bietet diese Maisonette-Wohnung auch einen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem neuen Zuhause und profitieren Sie von der Vorzüglichkeit eines Wohnstandortes in Walddorfhäslach. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein! Ausstattung - TG- Platz - zusätzlich Stellplatz im Freien - Keller - Waschmaschinenraum - Balkon - Einbauküche mit neuen Elektrogeräten - Offener Wohn-/Essbereich - Kehrwoche - Hausmeisterservice - Fahrradkeller - großes Tageslicht Bad mit Doppelwaschbecken - separates Bad mit Dusche und Gäste WC - hilfsbereite Nachbarschaft Lage Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Walddorfhäslach, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Walddorfhäslach bietet eine ausgezeichnete Anbindung an regionale Zentren, während gleichzeitig zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür liegen. Die Nähe zu Feldern und Wäldern ermöglicht entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was den Standort besonders lebenswert gestaltet. Dank der guten Infrastruktur und der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch die Städte Reutlingen und Tübingen schnell zu erreichen. Dieser Standort vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und bietet somit eine ideale Wohnumgebung für unterschiedlichste Lebensstile. Sonstiges Sie suchen nach einer passenden Finanzierung ? Unsere erfahrenen Baufinanzierer stehen Ihnen gerne jederzeit zur Seite, und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein Finanzierungsangebot, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Sprechen Sie mich gerne darauf an.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
94 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.500 €)
1.560 € / Monat
20% Eigenkapital (73.000 €)
1.387 € / Monat
30% Eigenkapital (109.500 €)
1.214 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 416 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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